Descrizione

L'immobile

PRESTIGIOSA VILLA IN VENDITA – ZONA LIZZANO, CESENA In una delle zone più esclusive e ambite di Cesena, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, immersa nel verde e perfetta per chi desidera tranquillità, privacy e comfort CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE: 🏡 Superficie totale di 294 mq, disposta su due livelli e libera al rogito 🌿 Ampio giardino privato e terreno esclusivo, (tre ettari) con ulivi, vigna e alberi da frutto, ideale per chi ama la natura e desidera uno spazio all’aperto da vivere appieno ZONA GIORNO – PIANO TERRA: ✅ Luminoso soggiorno con grandi finestre affacciate sul giardino ✅ Cucina abitabile completamente arredata e dotata di ogni comfort ✅ Cantina spaziosa, perfetta per la conservazione di vino e alimenti ZONA NOTTE – PIANO SUPERIORE: 🛏️ Tre ampie camere da letto, tutte luminose grazie alle grandi finestre 🛁 Due bagni ben rifiniti e funzionali DOTAZIONI E PLUS: ✔️ Ottimo stato di conservazione, grazie alla costante manutenzione ✔️ Riscaldamento autonomo ✔️ Terreno privato con possibilità di coltivazione 📍 Posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Cesena e dai principali servizi, in un contesto residenziale esclusivo e riservato. Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa elegante e immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità della città. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! APE in fase di realizzazione – la classe energetica indicata è approssimativa.

Perché comprare un pentalocale in zona LIZZANO

Questa splendida villa situata a Lizzano, Cesena, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di qualità, in un contesto tranquillo e ben servito. Con i suoi 294 mq, l'immobile offre spazi ampi e luminosi, perfetti per accogliere una famiglia o per chi desidera avere aree dedicate al relax e al lavoro. Le tre camere da letto e i due bagni sono progettati per garantire comfort e privacy, mentre il terrazzo di 30 mq si presta a momenti di convivialità all'aperto, arricchendo ulteriormente l'esperienza abitativa. La villa è in ottimo stato e dotata di finiture di pregio, tra cui il parquet e un camino che conferiscono calore e charme agli ambienti. La presenza dell'aria condizionata e del riscaldamento autonomo assicura un comfort ottimale in ogni stagione. Inoltre, il giardino privato offre uno spazio verde dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, ideale per famiglie con bambini o per chi ama il giardinaggio. La posizione strategica a Lizzano garantisce un accesso facile a diversi servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana più semplice e comoda. La vicinanza ai mezzi di trasporto facilita gli spostamenti verso il centro di Cesena e altre località, mentre le aree verdi circostanti invitano a passeggiate e attività all'aperto. Questo immobile offre quindi non solo una casa, ma uno stile di vita fatto di comfort, praticità e natura, rendendolo una scelta ideale per chi desidera investire nel proprio futuro.

Dotazioni

294 m²

5 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Lizzano, Cesena (Forlì-Cesena)

Efficienza Energetica

D

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

178.000 €

Importo del mutuo

712.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.