Descrizione

L'immobile

Bosco Verde – fattoria didattica.

Un Rifugio di Montagna a Civitella per una Vita in Famiglia - 500 mt s.l.m.
Casa Bosco Verde è un angolo di paradiso sulle colline romagnole di Civitella, una dimora di charme in pietra e legno, immersa in un'oasi verde, pensata per chi vuole regalare a sè o ai propri figli una vita autentica.
Una superficie lorda di circa 250 mq su due livelli, ideale per una famiglia singola ma anche per due essendo divisibile in due unità.
Agriturismo chiuso da tre anni ma riattivabile in qualsiasi momento.

Al piano terra, troviamo sala da pranzo , cucina abitabile con camino in pietra originale un bagno con vasca privato, doppi servizi per gli opsiti, ampio igresso.
Un lunga veranda coperta copre tutto la parete esterna frontale.
Inoltre abbiamo un ambio garage coperto.
Al piano superiore due camere da letto matrimoniali spaziose, una con camino che potrebbe essere anche un soggiorno.
Nella parte che era dedicata agli ospiti troviamo due camere con 4 posti letto con bagno.

Ingresso indipendente dall'unità centrale della struttura, ma che possono essere ri-collegate con una semplice riapertura della porta che comunicava le due parti.
Pavimenti in cotto antico e le travi a vista in legno.
All'esterno, circondano la casa un cortile/giardino e 16 ettari terreni agricoli biologici certificati e produttivi che includono un uliveto di 350 alberi per la produzione di olio extravergine di oliva, un frutteto e bosco. La proprietà offre anche la possibilità di allevare animali da cortile, con la stalla attualmente occupata dalla cavalla Lady, un fienile e un deposito per attrezzi e macchinari
Inoltre della parte boschiva sono presenti meravigliosi percorsi didattici con angoli a tema.

Perché comprare un 22 locali a Civitella di Romagna

Questa affascinante fattoria, situata a Civitella di Romagna, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e ristrutturata con cura. Con i suoi 250 mq distribuiti su due livelli, l'immobile vanta 22 locali, tra cui 4 camere da letto e 5 bagni, offrendo ampi spazi per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. La luminosità degli ambienti, accentuata da ampie finestre, crea un'atmosfera accogliente e rilassante, ideale per famiglie o per chi desidera un rifugio tranquillo. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il giardino privato, perfetto per momenti di svago all'aria aperta o per organizzare pranzi e cene in compagnia. Inoltre, le dotazioni moderne, come il riscaldamento autonomo e l'impianto telefonico, assicurano un comfort abitativo di alto livello. Non si può trascurare il fascino del camino e della vasca idromassaggio, elementi che arricchiscono ulteriormente l’esperienza abitativa. La posizione di Civitella di Romagna offre numerosi vantaggi, con servizi essenziali facilmente raggiungibili e ottime opportunità di collegamento con le principali vie di comunicazione. La presenza di aree verdi nelle vicinanze favorisce uno stile di vita all'insegna della natura, perfetto per chi ama passeggiare o praticare attività all’aperto. Le scuole e le strutture sportive nelle vicinanze rendono questa residenza una scelta ideale anche per famiglie. In sintesi, acquistare questa fattoria significa scegliere uno stile di vita sereno, immerso nella bellezza della campagna romagnola, con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano.

Dotazioni

250 m²

22 locali

5 bagni

Ristrutturato

4 camere da letto

Piano 1

Mappa

via Badia, Civitella di Romagna (Forlì-Cesena)

Efficienza Energetica

D

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

105.000 €

Importo del mutuo

420.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.