Descrizione

L'immobile

CASA DELLA LUCE

"Ogni ora del giorno porta dentro di sé un miracolo in termini di luce."

PEGGY GUGGENHEIM

Abbiamo appena messo in vendita, a Granarolo dell’Emilia, un ampio immobile disposto su due livelli, situato al terzo piano con ascensore di una palazzina degli anni ’90.

La posizione, nelle immediate vicinanze della pista ciclabile e dei principali servizi, rende questa soluzione particolarmente comoda. Al tempo stesso, la doppia esposizione garantisce tranquillità e un’ottima luminosità.

Il piano principale è composto da un ampio soggiorno, una cucina separata con accesso alla loggia, due camere da letto servite da un secondo balcone, un bagno di generose dimensioni, un comodo sottoscala e un’ulteriore zona ripostiglio. È inoltre possibile ricavare un secondo bagno.

Dal soggiorno, attraverso una comoda scala interna, si accede alla spaziosa mansarda di circa 85 mq, completa di lavanderia: un ambiente versatile, ideale per creare ulteriori spazi da vivere e personalizzare secondo le proprie esigenze.

Completa la proprietà un ampio garage di circa 23 mq, situato al piano terra e compreso nel prezzo.

Tre ottimi motivi per acquistare questo immobile:

Mansarda di circa 85 mq collegata direttamente all’abitazione;
Posizione comoda, tranquilla e vicina ai principali servizi;
Presenza di ascensore e ampio garage.

Sebbene sia stata posta la massima cura nel garantire la precisione e la correttezza dei contenuti della presente descrizione, essa ha esclusivamente finalità illustrative, potrebbe contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

Perché comprare un quadrilocale in zona Viadagola

Questo appartamento situato a Granarolo dell'Emilia, nella tranquilla frazione di Viadagola, rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca un immobile spazioso e ben posizionato. Con i suoi 107 mq, l'appartamento offre quattro locali ben distribuiti, tra cui due camere da letto luminose e un ampio soggiorno, ideale per trascorrere momenti di relax o per accogliere amici e familiari. La luminosità degli ambienti è accentuata dalle ampie finestre, che garantiscono una piacevole illuminazione naturale durante tutto il giorno. Situato al terzo e ultimo piano, l'immobile dispone di un terrazzo di 6 mq e di un balcone, perfetti per godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Le dotazioni comprendono un box/garage e un ascensore, che rendono l'accesso all'appartamento comodo e agevole. Lo stato dell'immobile è buono, permettendo di abitare da subito senza necessità di ristrutturazioni significative. La posizione strategica di Granarolo dell'Emilia offre numerosi vantaggi. Nelle vicinanze sono presenti servizi essenziali come supermercati, negozi e scuole, rendendo la vita quotidiana semplice e comoda. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro di Bologna e altre località limitrofe. Il contesto è verde e tranquillo, ideale per famiglie e per chi desidera un ambiente sereno. Acquistare questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita confortevole, in una zona ben collegata e ricca di servizi, senza rinunciare a spazi ampi e luminosi.

Dotazioni

107 m²

4 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Piano 3

Mappa

Granarolo dell'Emilia (Bologna)

Efficienza Energetica

D

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

59.000 €

Importo del mutuo

236.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.