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Appartamento in vendita a Ozzano dell'Emilia, Ponte Rizzoli

Casa all'aperto
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Appartamento in vendita a Ozzano dell'Emilia, Ponte Rizzoli

195.000 €

Appartamento in vendita a Ozzano dell'Emilia, Ponte Rizzoli

Ozzano dell'Emilia, 40064 (Bologna)

Rif. 31831021-159
210.000 €
195.000 €
Ribassato
80 mq3 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile


Oasi di Pace con Vista Colline – Porzione di Bifamiliare Ristrutturata con 600mq di Giardino

In zona estremamente tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, proponiamo in vendita splendido appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente.

L'immobile, inserito in una piccola palazzina di sole due unità, è stato oggetto di una ristrutturazione completa e profonda, che ha interessato sia gli spazi interni che le facciate esterne.

Distribuzione degli spazi (sviluppata su 2 livelli):

Piano Terra: Ingresso su accogliente sala, cucina abitabile, zona lavanderia/bagno e comodo ripostiglio.

Piano Primo: Disimpegno notte, due ampie camere da letto e secondo bagno finestrato.

Esterni e Pertinenze:
Il vero cuore pulsante della proprietà è il giardino privato di circa 600 mq, che offre una vista aperta e rilassante sulle colline. L’area esterna è arricchita da una pratica tettoia, ideale per pranzi e cene all'aperto. Completa la soluzione un ampio parcheggio privato situato proprio di fronte all'abitazione.

Caratteristiche principali:

Ingresso Indipendente (nessuna spesa condominiale)

Completamente ristrutturato (interno ed esterno)

2 Bagni entrambi finestrati

Giardino di proprietà 600 mq

Vista panoramica e contesto silenzioso

Una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi cerca indipendenza e ampi spazi verdi.

Perché comprare un trilocale in zona Ponte Rizzoli

Questa elegante e ristrutturata proprietà situata a Ponte Rizzoli, Ozzano dell'Emilia, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento spazioso e luminoso. Con i suoi 80 mq, l'immobile è composto da tre locali ben distribuiti, inclusi due comodi ambienti notte e due bagni moderni. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni aspetto della casa, rendendola pronta per essere abitata senza necessità di interventi aggiuntivi. Uno dei principali punti di forza di questo appartamento è il suo giardino privato di 619 mq, un vero e proprio angolo di relax dove poter godere di momenti all'aperto. La presenza di un camino aggiunge un tocco di calore e accoglienza, perfetto per le serate invernali. Inoltre, l'immobile è dotato di tutti i comfort moderni, come impianto telefonico e antenna TV, per una vita quotidiana senza compromessi. La posizione strategica di Ozzano dell'Emilia offre numerosi vantaggi. La zona è ben servita da trasporti pubblici che collegano facilmente con Bologna e altre località limitrofe. La presenza di scuole, negozi e servizi essenziali nelle immediate vicinanze rende questo appartamento ideale anche per famiglie. Non mancano aree verdi, perfette per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. Acquistare questa casa significa abbracciare uno stile di vita sereno e pratico, in un contesto residenziale apprezzato per la sua tranquillità e le opportunità che offre. Non è solo un immobile, ma un investimento per il futuro, un luogo dove costruire ricordi preziosi.

Dotazioni

80 m²
3 locali
2 bagni
Ristrutturato
2 camere da letto
Piano 1

Mappa

Mappa

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Ozzano dell'Emilia (Bologna)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

39.000 €

Importo del mutuo

156.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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