Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita in zona Saffi/Ospedale Maggiore, e più precisamente in Via Pasubio, un ampio immobile, posto al piano terra di quattro, in una piccola palazzina ben tenuta e inserita in un contesto residenziale tranquillo ma ricco di servizi. L’appartamento è ben distribuito e così composto: appena entriamo ci accoglie il soggiorno con la cucina, proseguendo nella zona notte troviamo due grandissime camere matrimoniali, un bagno finestrato e due ripostigli. Infine completano la proprietà due cantine.

La posizione è estremamente strategica poiché una delle principali arterie di Bologna, a pochi passi dall’Ospedale Maggiore e a pochi minuti dal centro storico. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati, ristoranti, farmacie e mezzi pubblici che collegano rapidamente con ogni parte della città, compreso l’aeroporto e la Stazione Centrale.
Il quartiere è in costante riqualificazione e crescita, molto apprezzato sia da chi lavora in ambito sanitario o universitario, sia da chi cerca una soluzione pratica e ben collegata. Inoltre, nel breve futuro sarà attiva la nuova linea del tram, con fermate previste proprio lungo Via Emilia Ponente, che renderà gli spostamenti ancora più rapidi e sostenibili.
La vicinanza al polo ospedaliero e la presenza di servizi turistici, rendono l’area anche ideale per investimenti a reddito, come case vacanze, affitti brevi o come punto d’appoggio a Bologna. In pochi minuti si raggiungono la zona universitaria, il centro storico e le principali vie di comunicazione come la tangenziale e l’autostrada. Una posizione che unisce comodità, servizi e ottima accessibilità, oggi e ancora di più nel prossimo futuro.

TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

Zona servita e strategica;
Ottimo investimento;
Ampia metratura delle camere.

E’ bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

Perché comprare un trilocale in zona Saffi

Questo appartamento situato nel cuore del quartiere Saffi di Bologna rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà da personalizzare a proprio gusto. Con una superficie di 75 mq e una configurazione di 3 locali, l'immobile offre spazi ampi e versatili, perfetti per adattarsi a diverse esigenze familiari o di vita. La luminosità degli ambienti, grazie alla posizione al sesto piano, rende l'appartamento accogliente e vivibile. Anche se attualmente necessita di ristrutturazione, ciò consente di progettare ogni dettaglio in modo da rispecchiare il proprio stile di vita e le proprie preferenze. Gli spazi possono essere facilmente riorganizzati per ottimizzare la funzionalità e creare un'atmosfera calda e invitante. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Il quartiere Saffi è ben servito da mezzi di trasporto pubblici, con fermate di autobus e tram nelle immediate vicinanze, garantendo un facile accesso al centro città e alle altre zone di Bologna. Inoltre, la presenza di scuole, negozi, caffè e aree verdi nelle vicinanze rende questa zona ideale per famiglie e giovani professionisti, offrendo un equilibrio perfetto tra vita urbana e tranquillità. Acquistare questo appartamento significa non solo investire in una proprietà, ma anche scegliere uno stile di vita dinamico e ricco di opportunità. La possibilità di personalizzare gli spazi e la vicinanza ai principali servizi rendono questa casa un'ottima scelta per chi cerca un nuovo inizio nella vibrante città di Bologna.

Dotazioni

75 m²

3 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

Bologna (Bologna)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

38.000 €

Importo del mutuo

152.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.