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Appartamento in vendita a Cesena, Oltresavio

Terrazza
1/67

Appartamento in vendita a Cesena, Oltresavio

440.000 €

Appartamento in vendita a Cesena, Oltresavio

Via Alfredo Oriani, Cesena, 47521 (Forlì-Cesena)

Rif. 31831070-70
460.000 €
440.000 €
NovitàRibassato
169 mq4 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

L'appartamento in vendita si trova nella zona di Oltresavio a Cesena, in una zona tranquilla e residenziale.
L'immobile, di nuova costruzione (anno 2025), si trova in uno stato attuale libero al rogito, quindi disponibile per l'acquisto immediato.
L'appartamento è composto da un totale di 169,39 metri quadrati commerciali, di cui 135 sono calpestabili.
Gli spazi sono ben distribuiti e ben suddivisi in 4 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni.
L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo, alimentato sia ad aria che ad elettricità. L'appartamento è in ottimo stato di conservazione e si presenta completamente vuoto, permettendo così al nuovo proprietario di personalizzarlo secondo i propri gusti e esigenze.
La cucina è a vista, con possibilità di creare una zona pranzo. L'immobile dispone inoltre di un balcone e di un terrazzo, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto.
Completa la proprietà un box auto singolo e una cantina per avere ulteriori spazi di stoccaggio. L'impianto di riscaldamento a pavimento e battiscopa garantisce un'ottima distribuzione del calore in tutte le stanze, rendendo l'ambiente sempre confortevole.
Un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un'abitazione moderna, luminosa e funzionale, situata in una zona comoda e ben servita della città di Cesena.

Perché comprare un quadrilocale in zona Oltresavio

Questo splendido appartamento situato nel cuore di Oltresavio, Cesena, rappresenta una scelta ideale per chi desidera un equilibrio perfetto tra comfort, spazio e qualità della vita. Con una superficie di 169 mq, l’immobile offre generosi spazi interni, caratterizzati da un’ottima luminosità che rende ogni ambiente accogliente e invitante. Le tre camere da letto e i due bagni sono pensati per garantire il massimo del comfort, mentre il terrazzo di 21 mq e il balcone offrono spazi esterni ideali per momenti di relax o per condividere piacevoli serate con amici e familiari. La posizione dell'appartamento è un ulteriore punto di forza. Oltresavio è una zona ben servita, che offre una vasta gamma di servizi come supermercati, ristoranti, e negozi. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze rende questo immobile perfetto per famiglie. Le ottime connessioni di trasporto consentono di raggiungere facilmente il centro di Cesena e altre aree limitrofe, facilitando la vita quotidiana. L'appartamento è dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo e moderni sanitari sospesi, il che assicura un elevato standard di comfort e funzionalità. Inoltre, la presenza di un box/garage e di un ascensore offre praticità e comodità. Acquistare questo immobile significa non solo investire in una casa di qualità, ma anche abbracciare uno stile di vita caratterizzato da tranquillità e comodità, in una delle zone più apprezzate di Cesena.

Dotazioni

169 m²
4 locali
2 bagni
Ottimo
3 camere da letto
Piano 1

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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Via Alfredo Oriani, Cesena (Forlì-Cesena)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

88.000 €

Importo del mutuo

352.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.