

Appartamento in vendita a Cesena, San Rocco
Via Carlo Farini
In zona residenziale di San Rocco, proponiamo in vendita un appartamento libero al rogito in ottime condizioni, con una metratura complessiva di 185 mq e una superficie calpestabile di 115 mq.
L'immobile, situato al piano terra di una palazzina di nuova costruzione del 2024, è composto da 4 locali, di cui 3 camere da letto e 2 bagni.
Il riscaldamento è autonomo e utilizza come combustibile sia l'aria che l'elettricità, garantendo un alto livello di comfort e un risparmio energetico.
L'impianto di riscaldamento è a pavimento.
Gli infissi e le finestre sono in pvc, garantendo un'ottima tenuta termica e acustica.
L'appartamento è in ottimo stato di conservazione, pronto per essere abitato.
Non è arredato, ma è possibile personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità.
L'esposizione est-sud-ovest garantisce una buona luminosità durante tutto il giorno.
La cucina è un comodo angolo cottura, perfetto per gli amanti della convivialità.
All'esterno, un ampio giardino privato offre la possibilità di godersi momenti di relax all'aria aperta.
Completa la proprietà un box auto singolo, ideale per chi ha bisogno di un posto auto o di un deposito aggiuntivo.
Non perdere l'opportunità di acquistare un appartamento moderno e confortevole in una delle zone più ricercate di Cesena.
Questo appartamento situato nel cuore di Cesena, nella rinomata zona di San Rocco, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazi ampi e luminosi. Con i suoi 185 mq, l'immobile si sviluppa al sesto piano e offre una vista panoramica mozzafiato. Gli spazi sono ben distribuiti in quattro locali, tra cui tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazio per ospiti e attività personali. La presenza di due bagni moderni e funzionali, uniti a dotazioni di alta qualità come il parquet e i sanitari sospesi, conferisce un tocco di eleganza e comfort. L'appartamento è in ottimo stato e pronto per essere abitato, senza necessità di lavori di ristrutturazione. La luminosità degli ambienti è garantita dall'esposizione est-sud-ovest, che permette di godere di luce naturale durante tutto il giorno. Inoltre, il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni perfetti per momenti di relax o cene all'aperto. La posizione strategica in cui si trova l'immobile è un ulteriore punto di forza. San Rocco è un quartiere ben servito, con supermercati, ristoranti e negozi a pochi passi. La presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze rende questo appartamento ideale per famiglie. Ottimi collegamenti di trasporto pubblico facilitano gli spostamenti verso il centro città e altre aree di interesse. Questo appartamento non è solo una casa, ma uno stile di vita che offre comfort, tranquillità e la possibilità di godere di tutto ciò che Cesena ha da offrire. L'aria condizionata e il riscaldamento autonomo garantiscono un ambiente sempre piacevole, rendendo questo immobile una scelta intelligente e strategica per il futuro.
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Via Carlo Farini, Cesena (Forlì-Cesena)
Classe energetica A4
Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).
Durata (in anni)
Anticipo
126.000 €
Importo del mutuo
504.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.