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Casa semindipendente in vendita a Cesena, Calisese

305.000 €

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Casa semindipendente in vendita a Cesena, Calisese

Via Calisese, Cesena, 47522 (Forlì-Cesena)

Rif. 31831070-1189

305.000 €

169 mq4 locali1 bagno1° piano

Descrizione

L'immobile

Splendida opportunità immobiliare situata a Calisese di Cesena, inserita in un contesto tranquillo e strategico, vicina a tutti i principali servizi della zona.

Si propone in vendita una soluzione semindipendente dalle generose metrature, caratterizzata da un ingresso completamente indipendente e da ampi spazi esterni ed interni, ideali per famiglie alla ricerca di autonomia e funzionalità.

Gli Spazi Esterni e Servizi

L'immobile vanta un'importante area esterna privata suddivisa tra:

Ampia corte pavimentata: un punto di forza unico, in grado di ospitare comodamente fino a 5/6 autovetture, perfetto anche per camper o per accogliere ospiti.

Piccolo giardino privato: uno spazio verde riservato, ideale per creare un'area relax, un piccolo orto o uno spazio dedicato agli animali domestici.

Piano Interrato: comoda e spaziosa cantina, ottima come vano tecnico, dispensa o zona sgombero.

Composizione Interna

La casa si sviluppa su due livelli ben distribuiti:

Piano Terra (Zona Giorno)

Ingresso indipendente che garantisce massima privacy.

Ampia e luminosa zona giorno open-space con soggiorno e cucina a vista, ambiente ideale per la vita familiare.

Balcone con affaccio esterno.

Piano Primo (Zona Notte)

Accedendo al piano superiore tramite scala interna si trova la zona notte, composta da:

3 Camere da letto: una matrimoniale, una doppia e una singola (ottima anche come studio/hobby).

Bagno finestrato a servizio del piano.

Soffitta/Deposito: pratico accesso al sottotetto tramite botola con scala retrattile, utilissimo come ripostiglio stagionale.

Stato dell'Immobile e Impianti

Epoca di costruzione: Immobile degli anni '60, che conserva la solidità strutturale del periodo.

Stato conservativo: La soluzione è stata rivista e manutentata nel tempo, presentandosi in buono stato generale ma con ampie potenzialità di personalizzazione e riqualificazione energetica.

Riscaldamento: Impianto termo-autonomo con caldaia a gasolio.

Punti di Forza

Zero spese condominiali e totale indipendenza.

Capacità di parcheggio straordinaria grazie all'ampia corte esterna.

Distribuzione ideale degli spazi con 3 camere da letto reali.

Posizione tranquilla ma ben collegata a Cesena e ai principali assi viari.

Perché comprare un quadrilocale in zona Calisese

Questa affascinante casa semindipendente a Cesena, in zona Calisese, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 169 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre un'ampia zona giorno, perfetta per accogliere amici e familiari, e tre camere da letto luminose che garantiscono il giusto spazio per ogni membro della famiglia. La presenza di un terrazzo e di un balcone consente di godere di piacevoli momenti all'aria aperta, mentre il giardino privato è ideale per rilassarsi o per far giocare i bambini in sicurezza. La casa si presenta in ottimo stato e dotata di aria condizionata e parquet, elementi che conferiscono un tocco di eleganza e comfort. Il riscaldamento autonomo permette di gestire in modo efficiente i consumi, garantendo comfort in ogni stagione. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Situato in una zona residenziale tranquilla, offre facile accesso a servizi essenziali come supermercati, scuole e strutture sanitarie. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso il centro di Cesena e altre località. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze permette di godere di passeggiate all'aria aperta e momenti di svago. Questo immobile non è solo una casa, ma uno spazio dove poter costruire ricordi e vivere una vita serena, circondati da comfort e servizi. Per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e praticità, questa casa è certamente una scelta vincente.

Dotazioni

169 m²

4 locali

1 bagno

Buono

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Calisese, Cesena (Forlì-Cesena)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

61.000 €

Importo del mutuo

244.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.