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Ufficio in vendita a San Martino Buon Albergo

Edificio all'aperto
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Ufficio in vendita a San Martino Buon Albergo

280.000 €

Ufficio in vendita a San Martino Buon Albergo

San Martino Buon Albergo, 37036 (Verona)

Rif. 20801017-340
287.000 €
280.000 €
CommercialRibassato
500 mq14 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

SAN MARTINO BUON ALBERGO (VR) – AMPIO UFFICIO DI OLTRE 500 MQ IN POSIZIONE STRATEGICA

In Viale del Lavoro, a San Martino Buon Albergo, proponiamo ampio immobile ad uso ufficio/direzionale di oltre 500 mq, situato al primo e ultimo piano, in una delle zone commerciali e produttive più interessanti e facilmente raggiungibili dell’area est di Verona.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: siamo infatti nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale Verona Est e di Le Corti Venete, in un contesto ricco di attività, servizi e realtà commerciali. La zona è inoltre particolarmente comoda per chi arriva da Verona e dai comuni limitrofi grazie alla vicinanza al casello autostradale Verona Est dell’A4 Milano-Venezia, che consente un rapido collegamento con la rete autostradale e con le principali direttrici del territorio.

La generosa superficie, di oltre 500 mq, rende questa soluzione particolarmente interessante per aziende, studi professionali, società, centri direzionali e attività che necessitano di ampi spazi da organizzare secondo le proprie esigenze.

Gli ambienti sono da sistemare, caratteristica che permette al futuro utilizzatore di progettare e personalizzare gli spazi in funzione della propria attività: uffici singoli e open space, sale riunioni, reception, area operativa, archivi o altri ambienti dedicati.

La collocazione al primo e ultimo piano offre inoltre un contesto prevalentemente direzionale e la possibilità di creare un ambiente di lavoro funzionale e rappresentativo.


Perché comprare un 14 locali a San Martino Buon Albergo

Situato nel cuore di San Martino Buon Albergo, questo ampio ufficio di 500 mq rappresenta un'ottima opportunità per professionisti e aziende in cerca di uno spazio versatile e ben posizionato. Con i suoi 14 locali, l’immobile offre spazi generosi e funzionali, perfetti per ospitare team di lavoro e attività di vario genere. La disposizione degli ambienti consente di personalizzare gli spazi in base alle specifiche esigenze aziendali, rendendo questo ufficio una scelta strategica per chi cerca flessibilità e praticità. L'ufficio si trova al primo piano di un edificio di due piani, garantendo un buon livello di privacy e tranquillità. Sebbene lo stato attuale sia definito discreto, ciò offre l'opportunità di personalizzare e ristrutturare gli spazi a proprio gusto, creando un ambiente di lavoro stimolante e accogliente. Inoltre, il riscaldamento autonomo consente di gestire in modo efficiente il comfort termico, riducendo al contempo i costi energetici. La posizione è un altro punto di forza. San Martino Buon Albergo è un comune ben servito, con numerosi servizi a portata di mano, tra cui ristoranti, negozi e strutture sanitarie. La presenza di scuole nelle vicinanze rende l'area ideale anche per famiglie, contribuendo a un ambiente di lavoro e vita equilibrato. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici permette di raggiungere facilmente il centro città e altre località, rendendo questo immobile non solo un eccellente investimento, ma anche una scelta praticabile per chi desidera unire lavoro e qualità della vita. In sintesi, questo ufficio rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera un ambiente professionale ampio e facilmente adattabile, in una zona ben collegata e ricca di servizi.

Dotazioni

500 m²
14 locali
2 bagni
Discreto
Piano 1

Mappa

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San Martino Buon Albergo (Verona)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

56.000 €

Importo del mutuo

224.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

26 agosto 2026