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Terreno in vendita a Valsamoggia, Bazzano

Giardino
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Terreno in vendita a Valsamoggia, Bazzano

180.000 €

Terreno in vendita a Valsamoggia, Bazzano

Via Monticelli, Valsamoggia, 40053 (Bologna)

Rif. 20801031-296
180.000 €
65000 mq0 locali0 bagni

Descrizione

L'immobile

Bazzano Proponiamo in vendita terreno agricolo di 6,5 ettari. Un ettaro e mezzo è coltivato a frutteto irriguo con impianto di irrigazione già realizzato (ciliegio in produzione e una piccola parte di ciliegio di nuovo impianto e di albicocche), 4,5 ettari sono seminativi a giacitura piana (2 ettari circa dei quali ad erba medica seminata nel 2022). E’ possibile costruire sul terreno, da parte di coltivatori diretti e di imprenditori agricoli, fabbricati agricoli produttivi e altre tipologie di fabbricati a servizio dell’azienda agricola, fino ad un massimo di 100mqSU/ha di SAU. Laghetto di proprietà esclusiva utilizzabile come fonte idrica. Inoltre il terreno è adiacente al rio demaniale, con concessione già pagata per l’attingimento dell’acqua. Sono già presenti anche gli allacciamenti di luce e acqua alle pubbliche utenze. Per maggiori informazioni contattami, Fausto 338-6451123

Perché comprare un terreno in zona Bazzano

Questo ampio terreno di 65.000 mq situato a Valsamoggia, in località Bazzano, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una proprietà con un grande potenziale. La sua posizione strategica, fronte strada, garantisce un'ottima visibilità e facilità di accesso, rendendolo ideale per vari utilizzi, che spaziano dall'insediamento di attività commerciali alla realizzazione di edifici residenziali. Il terreno offre spazi ampi e versatili, permettendo di progettare soluzioni personalizzate in base alle esigenze specifiche del futuro acquirente. La superficie generosa consente di sviluppare un progetto su misura, che può rispondere alle necessità di famiglie, imprenditori o investitori in cerca di nuove opportunità. La zona di Bazzano è nota per la sua qualità della vita, con una buona offerta di servizi nelle vicinanze, tra cui negozi, ristoranti e aree verdi. Inoltre, la presenza di scuole e strutture pubbliche rende questo luogo particolarmente adatto per famiglie. La posizione è ben collegata con i principali mezzi di trasporto, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe e rendendo la vita quotidiana più comoda. Investire in questo terreno significa non solo acquistare un immobile, ma anche entrare a far parte di una comunità vivace e in crescita. La possibilità di sviluppare un progetto in un'area che si sta espandendo offre un'opportunità unica per chi cerca di costruire un futuro prospero. Non perdere l'occasione di dare vita alla propria visione imprenditoriale o residenziale in un contesto che promette un ottimo stile di vita.

Dotazioni

65000 m²

Mappa

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Via Monticelli, Valsamoggia (Bologna)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

36.000 €

Importo del mutuo

144.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.