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Appartamento in vendita a Bologna, Centro storico

Edificio all'aperto
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Appartamento in vendita a Bologna, Centro storico

580.000 €

Appartamento in vendita a Bologna, Centro storico

Piazza carducci, Bologna (Bologna)

Rif. 31831017-241
580.000 €
Ribassato
100 mq7 locali0 bagni4° piano

Descrizione

L'immobile

ATTICO PIAZZA CARDUCCI 4 - BOLOGNA In Splendido palazzo Neogotico soggetto, un paio di anni fa, a completo restauro conservativo delle facciate comprensivo degli antichi affreschi e rifacimento totale del tetto, proponiamo ATTICO posto al quarto ed ultimo piano con ascensore di ca. Mq. 100, composto da: Salone d’ingresso, ampio Balcone con vista panoramica, cucina abitabile, due camere matrimoniali, di cui, quella padronale di 20 mq., due bagni e ripostiglio. L’appartamento finemente ristrutturato con materiali di pregio, è dotato di aria condizionata inverter wifi in tutti gli ambienti, parquet in rovere naturale posato a spina di pesce, serramenti in legno centinati ad arco con scuri esterni restaurati. L’Attico con Impianto di riscaldamento centralizzato, gode di basse spese condominiali, grazie alla sostituzione della centrale termica molto efficiente e con termo valvole domotiche per ogni ambiente regolabili sia manualmente che da remoto tramite app con cellulare. Il palazzo é dotato di servizio di portierato, ampio cortile interno chiuso da cancello per la sosta di veicoli per carico/scarico nonchè parcheggio coperto per biciclette all’interno dello stesso. Il Palazzo è sottoposto a tutela della Sovrintendenza e grazie a ció non potrà essere soggetto in futuro ad eventuali provvedimenti imposti di efficientamenti energetici. Possibilità di autorimessa in affitto sotto al palazzo, dimensioni mt. 5,10 x 2,50 (entrata) con ampio spazio di manovra, adatta a qualsiasi auto.

Perché comprare un 7 locali in zona Centro storico

Questo splendido appartamento situato nel cuore del centro storico di Bologna rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle città più affascinanti d'Italia. Con i suoi 100 mq distribuiti su 7 locali, l'immobile offre spazi generosi e ben progettati, perfetti per famiglie o professionisti che ambiscono a un ambiente di lavoro e vita confortevole. La luminosità è uno dei punti di forza di questa casa, grazie alle ampie finestre che illuminano ogni ambiente, creando un'atmosfera accogliente e vivace. Situato al quarto piano di un elegante palazzo con ascensore, l'appartamento è in stato ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Il terrazzo e il balcone offrono uno spazio esterno privato dove è possibile godere di momenti di relax all’aria aperta, mentre il giardino condominiale rappresenta un ulteriore valore aggiunto per chi ama la natura. La presenza di un box/garage garantisce una soluzione comoda per il parcheggio, un aspetto fondamentale in una zona centrale. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi della città, come negozi, ristoranti e scuole, senza dimenticare la comodità dei mezzi pubblici, che assicurano un collegamento efficiente con il resto di Bologna. A pochi passi, si trovano anche aree verdi, perfette per passeggiate e attività all’aperto. Questo appartamento non è solo una casa, ma un'opportunità per vivere un'esperienza di vita urbana ricca e dinamica, circondati dalla storia e dalla cultura di Bologna. Non è solo un acquisto, ma un investimento in uno stile di vita che combina comfort, eleganza e praticità.

Dotazioni

100 m²
7 locali
Ottimo
Piano 4

Mappa

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Piazza carducci, Bologna (Bologna)

Efficienza Energetica

Classe energetica B

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

116.000 €

Importo del mutuo

464.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.