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Terreno in vendita a Valsamoggia, Bazzano

Giardino
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Terreno in vendita a Valsamoggia, Bazzano

83.000 €

Terreno in vendita a Valsamoggia, Bazzano

via Motta, Valsamoggia, 40053 (Bologna)

Rif. 20801031-309
83.000 €
30000 mq0 locali0 bagni

Descrizione

L'immobile

Bazzano (via Monticelli/via Motta) Proponiamo in vendita terreno agricolo di 3 ettari. 5.000mq di frutteto irriguo con impianto di irrigazione già realizzato (ciliegio in produzione e albicocche) e 2,5 ettari di seminativo. Il terreno è adiacente al rio demaniale, con concessione già pagata per l'attingimento dell'acqua. E’ possibile costruire sul terreno, da parte di coltivatori diretti e di imprenditori agricoli, fabbricati agricoli produttivi e altre tipologie di fabbricati a servizio dell’azienda agricola, fino ad un massimo di 100mqSU/ha di SAU. Volendo è possibile acquistare anche il podere confinante, di ulteriori 3,5 ettari, dei quali 10.000mq di frutteto in produzione (ciliegie e albicocche, oltre ad una parte di nuovo impianto di ciliegie), 2 ettari coltivati ad erba medica seminata nel 2023 e laghetto di proprietà utilizzabile come fonte idrica per l'attingimento dell'acqua, per un totale complessivo di 6,5 ettari. Per maggiori informazioni contattami, Fausto 338-6451123

Perché comprare un terreno in zona Bazzano

Situato nel cuore di Valsamoggia, il terreno in vendita rappresenta un'opportunità imperdibile per investitori e sviluppatori. Con una superficie di 30.000 mq, questo lotto offre ampi spazi, ideali per la realizzazione di progetti residenziali o commerciali. La sua posizione strategica, fronte strada, garantisce un'ottima visibilità e accessibilità, rendendo il terreno particolarmente interessante sia per attività imprenditoriali che per chi desidera costruire la propria casa in un contesto tranquillo e verde. Valsamoggia è conosciuta per la sua bellezza paesaggistica e la qualità della vita, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità e servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi e strutture sportive, contribuendo a una vita quotidiana comoda e soddisfacente. La zona è ben collegata grazie ai mezzi pubblici e alle principali vie di comunicazione, facilitando gli spostamenti verso Bologna e altre città limitrofe. Investire in questo terreno significa non solo acquisire una proprietà con potenziale, ma anche entrare a far parte di una comunità attiva e dinamica. Gli ampi spazi disponibili permettono la realizzazione di progetti personalizzati, adattabili alle esigenze del mercato attuale. Inoltre, la possibilità di sviluppare un'area residenziale o commerciale in un contesto così suggestivo rappresenta un valore aggiunto che non può essere trascurato. Non perdere l'occasione di scoprire le potenzialità di questo terreno e di dare vita a un progetto che possa arricchire la tua vita e quella della comunità.

Dotazioni

30000 m²

Mappa

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via Motta, Valsamoggia (Bologna)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

16.600 €

Importo del mutuo

66.400 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.