Descrizione

L'immobile

Bazzano (via Monticelli/via Motta) Proponiamo in vendita terreno agricolo di 3,5 ettari. 10.000mq di frutteto irriguo con impianto di irrigazione già realizzato (ciliegio in produzione e una piccola parte di ciliegio di nuovo impianto e di albicocche), 2 ettari sono coltivati ad erba medica seminata nel 2023. E’ possibile costruire sul terreno, da parte di coltivatori diretti e di imprenditori agricoli, fabbricati agricoli produttivi e altre tipologie di fabbricati a servizio dell’azienda agricola, fino ad un massimo di 100mqSU/ha di SAU. Laghetto di proprietà esclusiva utilizzabile come fonte idrica. Inoltre il terreno è adiacente al rio demaniale, con concessione già pagata per l'attingimento dell'acqua. Sono già presenti anche gli allacciamenti di luce e acqua alle pubbliche utenze. Volendo è possibile acquistare il podere confinante, di ulteriori 3 ettari, 5.000mq di frutteto in produzione (ciliegie e albicocche) e 2,5 di seminativo, per un totale complessivo di 6,5 ettari. Per maggiori informazioni contattami, Fausto 338-6451123

Perché comprare un terreno in zona Bazzano

Questo terreno in vendita a Valsamoggia, nella frazione di Bazzano, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in forte sviluppo. Con i suoi 35.000 mq, il terreno offre ampi spazi che possono essere sfruttati per diverse finalità, da un progetto residenziale a un'attività commerciale. La posizione fronte strada garantisce un'ottima visibilità e accessibilità, rendendo il sito adatto a molteplici utilizzi. Valsamoggia è una località strategica, ben collegata con i principali centri urbani della zona. La presenza di servizi essenziali come supermercati, scuole e strutture sanitarie nelle vicinanze contribuisce a creare un contesto ideale per le famiglie e per chi cerca un'area vivibile e comoda. La tranquillità del paesaggio collinare e la vicinanza a spazi verdi favoriscono uno stile di vita sereno e rilassato, lontano dal caos della città, senza però rinunciare alla comodità dei servizi. Investire in questo terreno significa non solo acquistare un'importante risorsa immobiliare, ma anche entrare a far parte di una comunità in crescita, dove le opportunità di sviluppo sono in continua espansione. Che si tratti di realizzare una nuova abitazione o di avviare un'attività, questo terreno rappresenta una base solida per costruire il futuro. Non lasciarsi sfuggire questa occasione, potrebbe rivelarsi un investimento strategico e redditizio.

Dotazioni

35000 m²

Mappa

via Motta, Valsamoggia (Bologna)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

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Durata (in anni)

Anticipo

19.400 €

Importo del mutuo

77.600 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.