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Rustico in vendita a Valsamoggia, Crespellano

Casa all'aperto
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Rustico in vendita a Valsamoggia, Crespellano

255.000 €

Rustico in vendita a Valsamoggia, Crespellano

Via Provinciale, Valsamoggia, 40056 (Bologna)

Rif. 20801003-855
255.000 €
370 mq6 locali0 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Vendesi a Crespellano, nel cuore del parco di Villa Beccadelli - Grimaldi, colonico totalemente da ristrutturare, di oltre 370 mq.

Possibilità di ricavare 3 unità abitative indipendenti con ampia area cortiliva, Classe Energetica G.

Ogni elemento è reso speciale perchè inserito nel cuore di una villa storica: qui l'architettura incontra la storia, dando vita a un'atmosfera senza eguali.


Perché comprare un 6 locali in zona Crespellano

Situato nella pittoresca località di Crespellano, questo rustico rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile ricco di potenziale. Con i suoi 370 mq distribuiti su sei locali, l'immobile offre ampi spazi, ideali per una personalizzazione totale. La presenza di un terrazzo e di un balcone consente di godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il giardino privato rappresenta un angolo di verde perfetto per famiglie e amanti della natura. L'immobile, sebbene da ristrutturare, offre la possibilità di creare un ambiente su misura, in grado di rispondere a tutte le esigenze moderne. La posizione strategica di Crespellano consente di accedere facilmente a tutti i servizi essenziali, come negozi, supermercati e ristoranti, rendendo la vita quotidiana comoda e senza stress. Inoltre, la zona è ben collegata ai mezzi di trasporto pubblici, facilitando gli spostamenti verso città vicine e importanti arterie stradali. Vivere a Crespellano significa abbracciare uno stile di vita sereno e tranquillo, lontano dal caos della città, ma senza rinunciare alle comodità. Le scuole locali sono rinomate e offrono un'istruzione di qualità, rendendo questa località ideale per famiglie con bambini. Il rustico rappresenta, quindi, non solo un investimento immobiliare, ma anche un'opportunità per creare un ambiente familiare accogliente e personalizzato. In sintesi, questa proprietà è un'ottima scelta per chi cerca spazio, tranquillità e un'ottima posizione, con la possibilità di trasformare un immobile da ristrutturare in una residenza da sogno.

Dotazioni

370 m²
6 locali
Da Ristrutturare
Piano terra

Mappa

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Via Provinciale, Valsamoggia (Bologna)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

51.000 €

Importo del mutuo

204.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.