Descrizione

L'immobile

BILOCALE DI RECENTE COSTRUZIONE CON GIARDINO PRIVATO – CLASSE ENERGETICA A4

In Via Piero Gobetti 50, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita uno splendido bilocale di recente costruzione (2022), caratterizzato da finiture moderne, tecnologie all'avanguardia e un'elevatissima efficienza energetica.

L'appartamento composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno e pratico spazio lavanderia si distingue per il suo bellissimo giardino privato, uno spazio esterno ideale per rilassarsi, godersi momenti all'aria aperta o organizzare piacevoli occasioni in compagnia.

L'immobile offre un ambiente moderno e confortevole, arricchito da dotazioni tecnologiche che garantiscono praticità e qualità della vita. Tra le caratteristiche principali troviamo il riscaldamento a pavimento, la domotica con tapparelle automatizzate e la prestigiosa classe energetica A4, sinonimo di elevata efficienza energetica e attenzione ai consumi.

Completano la proprietà un posto auto privato all'interno di un'area recintata e una comoda cantina, elementi che aggiungono ulteriore valore e funzionalità all'abitazione.

La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza, oltre a offrire molta privacy, in quanto la palazzina sorge in una strada chiusa e poco trafficata e assenza di edifici adiacenti, nelle immediate vicinanze si trovano la stazione ferroviaria, le fermate degli autobus, supermercati e numerosi servizi di prima necessità, rendendo l'immobile ideale anche per chi desidera spostarsi comodamente senza dover necessariamente utilizzare l'automobile.

POSTO AUTO : 15.000 €

Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, con il valore aggiunto di uno spazio verde privato e di tutti i comfort di una costruzione recente.

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Perché comprare un bilocale in zona Bolognina

Questo affascinante appartamento in vendita a Bologna, situato nel vivace quartiere Bolognina, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione che unisce comfort e funzionalità. Con i suoi 57 mq, l'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi ottimale, ideale per una coppia o per chi desidera vivere in un contesto sereno. La presenza di un giardino privato di 51 mq offre un angolo di verde dove poter trascorrere momenti di relax, rendendo questo appartamento perfetto per chi ama la natura e desidera uno spazio all'aperto. L'appartamento è in stato ottimo, pronto per essere abitato, e dispone di dotazioni moderne tra cui aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantendo un clima confortevole in ogni stagione. La luminosità degli interni è un ulteriore punto di forza, contribuendo a creare un ambiente accogliente e rilassante. Inoltre, la presenza dell'ascensore facilita l'accesso, rendendo l'appartamento adatto anche a chi ricerca una soluzione senza barriere architettoniche. La posizione strategica nel quartiere Bolognina offre un eccellente accesso ai servizi, come negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblici, collegando facilmente gli abitanti alla rete di trasporti della città. Nelle vicinanze si trovano anche scuole e aree verdi, perfette per famiglie e per chi desidera un ambiente vivibile e stimolante. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita dinamico e comodo, immersi nella vitalità di Bologna, senza rinunciare alla tranquillità di un rifugio privato.

Dotazioni

57 m²

2 locali

1 bagno

Ottimo

1 camera da letto

Piano terra

Mappa

Bologna (Bologna)

Efficienza Energetica

A4

Classe energetica A4

EPG

17,78 kWh/m² anno

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

55.200 €

Importo del mutuo

220.800 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.