Descrizione

L'immobile

San Biagio di Argenta, vendiamo un edificio su due piani. Al piano rialzato abbiamo 120 mq. con ultima destinazione una banca e possibilità dietro consultazione con gli uffici tecnici comunali di trasformazione. Al primo piano abbiamo un appartamento con ingresso indipendente di 115 mq. composto da ingresso, sala, cucinotto, due camere da letto, due bagni e balcone. In questa unità sono stati iniziati dei lavori di ristrutturazione non ultimati, Al seminterrato abbiamo dei locali utilizzabili come parte accessoria per 100 mq. circa. Completa la proprietà un locale staccato dal corpo principale di circa 12 mq. accatastato come autorimessa e provvisto di camino. L'edificio incide su un'area di 500mq. parte adibita a parcheggio e parte a prato La richiesta è di €.134.000 Ape Classe G EP 380,55 kwhm2/anno

Perché comprare un 8 locali in zona San Biagio

Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile con ampi spazi e potenzialità. Con i suoi 240 mq distribuiti su 8 locali, l'abitazione offre la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze, rendendola ideale per famiglie numerose o per chi cerca ampie zone living. La luminosità degli spazi, grazie alla presenza di terrazzo e balconi, permette di godere di una vista aperta, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. Situata a San Biagio di Argenta, la posizione dell'immobile è strategica. La zona è ben servita da mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso le principali città limitrofe. Inoltre, è nelle vicinanze di servizi essenziali come supermercati, farmacie, e scuole, rendendo la vita quotidiana pratica e comoda. Gli ampi spazi verdi circostanti offrono la possibilità di passeggiate all'aria aperta e momenti di relax, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Nonostante il suo stato da ristrutturare, questo immobile rappresenta una tela bianca per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni, personalizzando ogni dettaglio in base ai propri gusti e necessità. Il giardino di 300 mq è un ulteriore punto di forza, offrendo uno spazio esterno da sfruttare per attività ricreative o semplicemente per godere della tranquillità di un ambiente verde. Ogni aspetto di questa casa parla di potenzialità e di un futuro luminoso per chi deciderà di acquistarla.

Dotazioni

240 m²

8 locali

Da Ristrutturare

Piano 11

Mappa

via Amendola, Argenta (Ferrara)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

26.800 €

Importo del mutuo

107.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.