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Appartamento in vendita a Valsamoggia, Crespellano

Casa all'aperto
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Appartamento in vendita a Valsamoggia, Crespellano

159.000 €

Appartamento in vendita a Valsamoggia, Crespellano

via rodari, Valsamoggia, 40056 (Bologna)

Rif. 20801031-284
159.000 €
In evidenza
70 mq3 locali1 bagno1° piano

Descrizione

L'immobile

CRESPELLANO (Zona pedecollinare, Via Rodari) Nella zona più ricercata ed esclusiva di Crespellano, in zona pedecollinare e alla fine di una via chiusa, proponiamo in vendita appartamento in piccola palazzina. L'immobile, che si sviluppa su un unico livello al primo ed ultimo piano, è composto da ingresso su soggiorno, cucina separata, 2 balconi, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Al piano semi interrato sono presenti una cantina e l'autorimessa. Ampio e ben curato giardino condominiale. IMMOBILE A REDDITO FINO AD AGOSTO 2028, LOCATO AL CANONE ANNUALE DI 7.800 EURO (redditività del 5% annua). A 5 minuti di distanza a piedi sono raggiungibili le scuole (asilo nido, materna, elementari, medie e superiori), le fermate della linea ferroviaria Bologna-Vignola e quella dell'autobus, i parchi pubblici, i negozi e le attività commerciali. Per maggiori informazioni contattami, Fausto 338-6451123

Perché comprare un trilocale in zona Crespellano

Questo incantevole appartamento situato a Crespellano, nel comune di Valsamoggia, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di qualità in una posizione strategica. Con i suoi 70 mq, l'immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e la luminosità che caratterizza ogni ambiente, grazie all'esposizione su due lati. La camera da letto, insieme agli ampi locali, offre un comfort abitativo ideale per una coppia o una piccola famiglia. L'appartamento si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato senza la necessità di ulteriori interventi. La dotazione è completa, con aria condizionata, infissi in legno e un impianto telefonico già installato. Inoltre, la presenza di un terrazzo e di un balcone permette di godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il giardino privato offre un angolo verde da personalizzare a piacimento. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Crespellano è un'area ben servita, con accesso a scuole, negozi e servizi essenziali. I trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili, garantendo collegamenti rapidi con le principali città limitrofe. Inoltre, la presenza di parchi e aree verdi nelle vicinanze favorisce uno stile di vita attivo e all'aria aperta. Acquistare questo appartamento significa scegliere un'ottima qualità della vita, in un contesto tranquillo ma ben collegato, dove ogni giorno sarà un'opportunità per godere del comfort e della bellezza di un'abitazione pensata per il benessere.

Dotazioni

70 m²
3 locali
1 bagno
Ottimo
1 camera da letto
Piano 1

Mappa

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via rodari, Valsamoggia (Bologna)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

31.800 €

Importo del mutuo

127.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.