Descrizione

L'immobile

Bologna, San Lazzaro di Savena, zona Cicogna, ampio appartamento con giardino privato, taverna e garage doppio in un contesto esclusivo.

In una delle zone residenziali più apprezzate di San Lazzaro di Savena, all’interno di un elegante complesso di palazzine in pietra a vista immerso nel verde e caratterizzato da tranquillità e riservatezza, questo appartamento che unisce la comodità degli spazi interni al piacere di vivere gli ambienti esterni.

La posizione è apprezzata per il contesto silenzioso e la vicinanza ai principali servizi e ai collegamenti con Bologna.

L’abitazione si sviluppa su due livelli collegati anche da un comodo ascensore interno privato.

Al piano terra l’ingresso conduce a un’ampia e luminosa zona living, ideale per accogliere famiglia e amici, affiancata da una cucina semi abitabile funzionale e ben organizzata.

La zona notte ospita due camere da letto e un bagno finestrato.

Dal soggiorno si accede direttamente al portico coperto e al giardino privato, uno spazio riservato dove rilassarsi all’aria aperta, pranzare durante la bella stagione o lasciare che i bambini giochino in totale sicurezza.

Il piano seminterrato, raggiungibile sia tramite ascensore sia attraverso un secondo ingresso indipendente, offre un’ampia taverna, perfetta come sala hobby, zona cinema, studio o ambiente conviviale.

Completano il livello un locale servizi, un bagno con zona lavanderia e l’uscita diretta verso l’esterno.

La proprietà è completata da un’autorimessa di oltre 30 mq, ideale per ospitare comodamente due auto oltre a moto, biciclette e spazio per il deposito, oltre posto auto esterno e all'interno della corte privata e condominiale.

Una soluzione rara sul mercato, perfetta per chi desidera vivere in un contesto verde e signorile senza rinunciare ad ampi spazi, privacy e funzionalità.

Riscaldamento autonomo

Perché comprare un 9 locali in zona Cicogna

L'opportunità di acquistare un appartamento di 218 mq a San Lazzaro di Savena, nella tranquilla zona di Cicogna, rappresenta una scelta strategica per famiglie e professionisti in cerca di spazio e comfort. Questo immobile si distingue per la generosa metratura e la suddivisione degli spazi, che offre un'ottima vivibilità. Con 9 locali, di cui 2 camere da letto e 2 bagni, ogni membro della famiglia avrà il proprio spazio privato, contribuendo a un ambiente sereno e armonioso. La luminosità degli ambienti è un ulteriore punto di forza, garantendo una qualità della vita superiore. La presenza di un giardino privato consente di godere di momenti di relax all'aperto, un valore aggiunto in contesti urbani. Il box/garage facilita il parcheggio e la gestione dei veicoli, mentre l'ascensore assicura un accesso comodo ai diversi piani dell'edificio. Pur essendo in stato discreto, l'immobile offre ampie possibilità di personalizzazione, permettendo l'adeguamento alle esigenze specifiche di chi vi abiterà. Dal punto di vista della posizione, San Lazzaro di Savena è un comune ben servito, con numerosi negozi, scuole e spazi verdi nelle vicinanze. La rete di trasporti pubblici è ottimale, rendendo facile raggiungere il centro di Bologna e altre località limitrofe. Vivere qui significa abbracciare uno stile di vita tranquillo, immerso nella natura e allo stesso tempo vicino a tutti i servizi necessari. In sintesi, questo appartamento rappresenta non solo un investimento immobiliare, ma anche una scelta per una vita di qualità in un contesto stimolante e ben collegato.

Dotazioni

218 m²

9 locali

2 bagni

Discreto

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

San Lazzaro di Savena (Bologna)

Efficienza Energetica

D

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

116.000 €

Importo del mutuo

464.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.