New construction for sale in San Lazzaro di Savena, San Lazzaro Centro

ELEGANZA CONTEMPORANEA, NATURA E TECNOLOGIA A POCHI MINUTI DAL CENTRO DI SAN LAZZAROIn uno dei contesti residenziali più piacevoli e riservati di San Lazzaro di Savena (BO), a soli 5-10 minuti dal centro, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di nuova realizzazione, attualmente in fase di ultimazione, dove architettura contemporanea, finiture di pregio e tecnologie all'avanguardia si fondono armoniosamente con la bellezza della natura circostante.
La proprietà sorge in una posizione particolarmente privilegiata, immersa nel verde e affacciata su un'area tutelata e non ulteriormente edificabile, una caratteristica di grande valore che garantisce tranquillità, riservatezza e una meravigliosa vista panoramica, pur mantenendo l'immediata vicinanza a tutti i principali servizi cittadini.
Con una superficie di circa 200 mq commerciali, l'appartamento offre ambienti ampi, luminosi e razionalmente distribuiti, concepiti per soddisfare le più evolute esigenze dell'abitare contemporaneo.
L'abitazione si sviluppa attorno a un generoso living con zona cucina, ideale per la convivialità e la vita familiare. La distribuzione interna comprende inoltre un disimpegno, due camere da letto, di cui una con bagno en-suite, un ulteriore studio utilizzabile anche come terza camera e un secondo bagno.
Completano la proprietà un ampio garage e uno splendido giardino privato, impreziosito da una ricca varietà di essenze arboree e floreali, personalizzabile secondo i gusti e le preferenze dell'acquirente: uno spazio verde esclusivo in cui rilassarsi, ricevere ospiti e vivere appieno il piacere degli ambienti esterni.
Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità della progettazione, alla scelta dei materiali e alla cura dei dettagli, con finiture di alto livello anch'esse personalizzabili, per realizzare una residenza capace di rispecchiare il gusto e lo stile di vita dei futuri proprietari.
L'immobile raggiunge la prestigiosa Classe Energetica A4, il massimo livello di efficienza energetica, grazie a una dotazione tecnologica di ultima generazione che comprende riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, climatizzazione in ogni ambiente e impianto fotovoltaico. Il vano tecnico, collocato all'esterno dell'appartamento, contribuisce a preservare la funzionalità e la vivibilità degli spazi interni.
Il risultato è un'abitazione progettata per offrire il massimo comfort abitativo, un'elevata efficienza energetica e consumi estremamente contenuti, senza rinunciare all'eleganza e al benessere quotidiano.
La sicurezza è garantita dalla presenza di una porta d'ingresso blindata e dalla predisposizione per un impianto antintrusione.
Consegna prevista: inizio 2027.
Una proposta immobiliare di particolare pregio, capace di coniugare caratteristiche non facilmente reperibili sul mercato: la comodità di vivere a pochi minuti dal centro, la pace di un contesto naturale tutelato, una vista incantevole, spazi generosi e personalizzabili e le più avanzate soluzioni per il comfort e il risparmio energetico.
Una residenza pensata per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla città, scegliendo un'abitazione contemporanea in cui qualità della vita, bellezza ed efficienza trovano il loro equilibrio ideale.