Description

The property

Elegante appartamento in centro storico a Ravenna al piano terra in Classe A4: Design Esclusivo e Massima Efficienza

Il futuro dell'abitare è qui. Proponiamo in vendita un raffinato trilocale che fonde un'estetica contemporanea con le più avanzate tecnologie costruttive. Certificato in Classe Energetica A4, questo appartamento rappresenta il vertice del mercato per quanto riguarda il comfort abitativo e il risparmio in bolletta.

L'immobile è stato oggetto di una visione architettonica d'avanguardia che trasforma gli spazi originali in un'abitazione di pregio dal respiro metropolitano.

Gli Spazi Interni

Il cuore della casa è un ampio salone caratterizzato da volumi generosi e una luce naturale straordinaria, pavimento che esaltano il pregiato parquet scuro presente in tutta l'abitazione. L'arredo suggerito, dai toni neutri e texture bouclé, dialoga perfettamente con gli ampi infissi e gli specchi a tutta altezza.

La cucina, moderna e funzionale, gode di una doppia altezza, creando un ambiente luminoso, arioso e suggestivo, ideale per chi ama cucinare in un contesto unico.

Una camera matrimoniale spaziosa e riservata, arricchita da arredi su misura e ampie superfici vetrate.

Seconda Camera: un ambiente versatile, perfetto come camera per gli ospiti o stanza per i figli, con accesso diretto ai servizi.

Doppi Servizi: Due bagni completi, finemente rifiniti con sanitari sospesi e materiali moderni, per il massimo del comfort quotidiano.

Il dettaglio che fa la differenza: la fluidità dei percorsi interni è stata studiata per eliminare ogni spreco di spazio, regalando una sensazione di ampiezza superiore alla metratura effettiva.
Ottima aggiunta. La Classe A4 trasforma l'immobile da una semplice casa di design a un investimento intelligente e sostenibile a lungo termine.

Vivere in Classe A4 significa:

Bollette ai minimi storici: Grazie a un isolamento termico d'eccellenza e sistemi di generazione ad altissimo rendimento.

Comfort Termico Totale: Temperature omogenee in ogni stagione senza dispersioni, con pareti calde d'inverno e fresche d'estate.

Sostenibilità: Riduzione drastica delle emissioni di CO2 per un impatto ambientale quasi nullo.

Perché sceglierlo: Questa proprietà non è solo una casa bellissima da vedere, ma un organismo tecnologico pensato per proteggere il tuo benessere e il valore del tuo investimento nel tempo.

Why buy a four-room apartment in Cintura centro

This beautifully renovated apartment in the heart of Ravenna offers an exceptional living experience, combining modern comforts with a prime location. Spanning 117 square meters, the property features four well-appointed rooms, including two spacious bedrooms and two bathrooms, making it an ideal choice for families or those seeking extra space for home offices or guest accommodations. The ground floor position, complemented by an elevator, ensures easy accessibility for all residents. One of the standout features of this property is the abundance of natural light that floods the living areas, creating a warm and inviting atmosphere. The thoughtful layout maximizes space, providing a seamless flow between the living room and kitchen, perfect for entertaining or spending quality time with loved ones. The high-quality finishes and meticulous attention to detail in the renovation add a touch of elegance and comfort, making it move-in ready. Located in the Cintura Centro area, this apartment boasts significant advantages in terms of accessibility and convenience. Residents will benefit from nearby services, including shops, cafes, and restaurants, which contribute to a vibrant community lifestyle. Excellent transportation links further enhance the location, allowing for easy commutes and exploration of the surrounding areas. For those who value green spaces, local parks provide a welcome retreat for outdoor activities and leisurely strolls. This property not only offers a comfortable living space but also a lifestyle characterized by convenience and community engagement. With schools and recreational facilities in proximity, it is an excellent choice for families, professionals, or anyone seeking a dynamic urban experience in one of Italy's most charming cities.

Amenities

117 m²

4 rooms

2 bathrooms

Ristrutturato

2 bedrooms

Ground floor

Map

Ravenna (Ravenna)

Energy Efficiency

Energy class A4

Net-zero energy home

Top comfort, near-zero consumption, lower bills. A smart choice for you (and the environment).

Mortgage

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Property value

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€77,000

Mortgage amount

€308,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.