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Ufficio in vendita a Castel Maggiore, Bondanello

Hall / corridoio
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Ufficio in vendita a Castel Maggiore, Bondanello

170.000 €

Ufficio in vendita a Castel Maggiore, Bondanello

Castel Maggiore, 40100 (Bologna)

Rif. 31831075-2
170.000 €
Commercial
130 mq7 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

CASTEL MAGGIORE | LA NUOVA SEDE DELLA TUA ATTIVITÀ

Stai cercando uno spazio professionale dove far crescere la tua attività?

A Castel Maggiore, in zona Bondanello, proponiamo in vendita un ufficio di 130 mq, luminoso e con ambienti già suddivisi, ideale per studi professionali, società di consulenza e attività direzionali.

✓ 4 locali operativi

✓ Ingresso e sala d'attesa

✓ Doppi servizi e 2 ripostigli

✓ 4 posti auto privati esclusivi

✓ Disponibilità immediata

Prezzo: €210.000

Una soluzione per chi desidera investire nella propria sede professionale, con spazi funzionali e parcheggi riservati.

Si tratta di una sede professionale già organizzata, particolarmente interessante per:

  • Studi medici, fisioterapisti e professionisti sanitari, previa verifica dei requisiti autorizzativi.
  • Studi associati di commercialisti, avvocati e consulenti
  • Società di servizi che cercano una sede operativa.
  • Imprese che desiderano acquistare i propri uffici anziché continuare a pagare un affitto.
  • Investitori interessati a mettere a reddito un immobile direzionale.

L immobile si trova al primo piano, servito da ascensore di uno stabile composto da altri appartamenti residenziali e commerciali;

Libero da subito

Per qualsiasi info contattate RE/MAX PRESTIGE BOLOGNA 051962197

Perché comprare un 7 locali in zona Bondanello

Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ufficio funzionale e ben posizionato a Castel Maggiore, nella zona di Bondanello. Con una superficie di 130 mq, l'immobile si compone di 7 locali, che possono essere facilmente adattati alle esigenze di un'attività professionale. Gli spazi, ampi e luminosi, favoriscono un ambiente di lavoro stimolante e confortevole. Lo stato dell'ufficio è buono, il che consente una fruizione immediata senza necessità di interventi strutturali significativi. Il riscaldamento autonomo garantisce un'adeguata gestione dei costi energetici, offrendo un ulteriore vantaggio per un'attività imprenditoriale. La posizione dell'immobile è strategica: Castel Maggiore è un comune in forte espansione che offre una rete di servizi completa, tra cui negozi, ristoranti e aree verdi, ideali per le pause lavorative. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici consente di raggiungere facilmente il centro di Bologna e altre località limitrofe, rendendo l'ufficio accessibile anche per i clienti e i collaboratori. Questo ufficio non è solo un luogo di lavoro, ma rappresenta anche un'opportunità per chi desidera investire in un'area in crescita, con un buon potenziale di sviluppo. La combinazione di spazi ben organizzati, una posizione favorevole e un ambiance professionale rende questa proposta un'ottima scelta per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto dinamico e stimolante.

Dotazioni

130 m²
7 locali
2 bagni
Buono
Piano 1

Mappa

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Castel Maggiore (Bologna)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

34.000 €

Importo del mutuo

136.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.