Descrizione

L'immobile

Nel cuore di Brisighella, in una delle più affascinanti e storiche vie medioevali della cittadina , Via Del Borgo, conosciuta come Via degli Asini, proponiamo in vendita una porzione di casa di immutato fascino e raro pregio.

La via, privata e unica al mondo nel suo genere, è stata costruita alla fine del 1300 come bastione militare per la difesa della città attraverso le caratteristiche finestre ad arco dette i Brisighellesi , divenne poi nel corso dei secoli una strada di comunicazione con la storica cava della Vena del Gesso , da cui il nome Via degli Asini , in riferimento agli asinelli che trainavano le birocce, tipici carri da trasporto, lungo il percorso e si ricoveravano nelle stalle affacciate sulla strada.

Questa residenza , parzialmente ristrutturata nel 2020, è un perfetto equilibrio tra tradizione e comfort moderno.

L'abitazione si sviluppa su 2 livelli.

Al piano terra : caratteristico corridoio d'ingresso , studio, ripostiglio, grande stanza lavanderia attualmente adibita a cantina, corte esclusiva.

Al piano primo: ampia stanza ingresso, cucina abitabile con camino, bagno, ripostiglio adibito a stanza singola, grande soggiorno con stufa a pallet, camera da letto padronale di 26 mq.

Altre caratteristiche:

infissi con doppio vetro
riscaldamento autonomo
impianti, pavimenti zona giorno, e bagno rifatti nel 2020
soffitto con travi a vista
muri perimetrali in pietra a vista

Questa esclusiva dimora respira il profumo del passato, dove ogni mattone racconta un'epoca e ogni finestra guarda verso il futuro, infatti, la residenza stessa , proprietà per quasi 2 secoli, dell'attuale famiglia, è ricca di storia, essa ha dato i natali ai fratelli Cicognani entrambi Cardinali, ed è stata laboratorio di insegnamento agli artisti locali, del pittore e litografo Brisighellese Giuseppe Ugonia e successivamente abitazione, studio e laboratorio dell’ Intarsiatore Stefano Tozzi , artigiano con una sensibilità ed una tecnica artistica di notevole rilievo, che ha dato origine ad una produzione di opere che negli ultimi 25 anni, hanno raggiunto risultati artistici estremamente interessanti.

La raccolta di oggetti appesi alla pareti è un Museo privato del lavoro contadino e artigianale, iniziata dallo stesso Tozzi nel 1980 per passione personale e ispirato da un’idea del pittore Elvio Cornacchia di creare un museo della memoria storica, per far comprendere ai giovani l’attività lavorativa di un secolo fa.

Questa proprietà prestigiosa rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere immerso nell'atmosfera storica e raffinata di un contesto di indiscutibile valore. Un’oasi di tranquillità , ideale per chi ricerca fascino e autenticità senza tempo, nel centro di Brisighella.

Ottima anche come investimento, si presta perfettamente a trasformazioni come un prestigioso B&B grazie alle ampie dimensioni e alla presenza di stanze numerose.

Classe energetica in fase di elaborazione.

Perché comprare un quadrilocale a Brisighella

Questa splendida porzione di casa a Brisighella rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione confortevole e di qualità. Con i suoi 140 mq, gli spazi si rivelano ampi e ben distribuiti, offrendo una zona giorno luminosa e accogliente, ideale per momenti di convivialità. Le due camere da letto garantiscono il giusto spazio per una famiglia o per ospiti, mentre il bagno, dotato di sanitari sospesi e doccia, riflette un design moderno e funzionale. Il pavimento in parquet aggiunge un tocco di calore e eleganza agli ambienti, mentre il camino rappresenta un elemento di charme, perfetto per le serate invernali. La posizione di questa casa è strategica, situata in una zona tranquilla di Brisighella, nota per la sua bellezza naturale e i servizi a disposizione. Nelle vicinanze si possono trovare negozi, ristoranti e aree verdi, offrendo un’ottima qualità della vita. Inoltre, la presenza di scuole e mezzi di trasporto rende la zona particolarmente adatta a famiglie e professionisti. Il giardino di pertinenza rappresenta un ulteriore valore aggiunto, uno spazio esterno dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Questa proprietà non è solo una casa, ma uno stile di vita che combina tranquillità e comodità, perfetto per chi cerca un rifugio nella bellezza dell'Emilia-Romagna. Non perdere l'occasione di investire in un immobile che unisce comfort e funzionalità in una delle località più affascinanti della regione.

Dotazioni

140 m²

4 locali

1 bagno

Ottimo

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

VIA DEL BORGO, Brisighella (Ravenna)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

50.000 €

Importo del mutuo

200.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.