Descrizione

L'immobile

NEGOZIO B
CESENA - QUARTIERE EX ZUCCHERIFICIO, CORTE ZAVATTINI
Negozi con cappa, vetrati su piazza pedonale, a pochi passi dal Campus universitario
Proponiamo in vendita due locali commerciali al piano della piazza interna di Corte Zavattini, la galleria commerciale con residenze ai piani superiori. I locali sono in ottimo stato, pronti all'uso, con vetrate continue su tutti i lati affacciati sulla piazza e cappa già presente in entrambi: entrabi dotati di canna fumaria
Nelle immediate vicinanze:
Il Campus di Cesena dell'Università di Bologna, con oltre 5.000 studenti e 19 corsi di laurea (Ingegneria, Architettura, Informatica, Psicologia), ha sede nel quartiere.
I LOCALI
• Negozio A (civ. 51): circa 114 m² commerciali, open space con due antibagni e due WC, ripostiglio. Altezza 3,00 m.
• Negozio B (civ. 61): circa 220 m² commerciali, ampio open space con vetrate su più fronti, WC con disimpegno e magazzino di circa 45 m² (h 2,65 m).
• Autorimessa di circa 15 m² acquistabile con uno dei due locali (B)
• I due negozi sono contigui e possono essere uniti in un unico locale di circa 330 m²: Soluzione ideale per ristorante, pizzeria, food hall o market di quartiere.
IDEALE PER
Caffetteria e bakery, pranzo veloce e poke bowl, pizzeria, ristorante, bistrot con dehors sulla piazza, market di prossimità, servizi per studenti.
Prezzo: € 125.000 (negozio A) - € 225.000 (negozio B) - € 11.000 (autorimessa).
Disponibile anche in blocco € 350.000 con reddittività al 12%. Non trattabile
Prezzi di mercato € 135.000 - € 240.000 - € 11.000…. !

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Descrizione del quartiere in arrivo…

Dotazioni

200 m²

2 locali

2 bagni

Buono

Piano terra

Mappa

Via Manara Valgimigli snc, Cesena (Forlì-Cesena)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

45.000 €

Importo del mutuo

180.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.