Descrizione

L'immobile

Esclusiva Dimora Storica tra Arte e Natura: Un'Oasi di Prestigio tra Prato e Pistoia
Vivi l'autentica bellezza toscana in un complesso immobiliare senza eguali.
Immerso nel cuore pulsante della Toscana, a breve distanza dalle città d'arte di Prato e Pistoia, presentiamo un'opportunità immobiliare di caratura superiore, emblema del patrimonio architettonico toscano.
Questa residenza, caratterizzata da un fascino storico autentico e ambienti impreziositi da affreschi d'epoca, offre una versatilità straordinaria: è pronta ad accogliere una dimora di rappresentanza privata o a essere riconvertita in un'esclusiva struttura ricettiva di alto profilo, capace di rispondere alle più sofisticate esigenze del mercato attuale.

Caratteristiche Principali:

Il Parco:** Un polmone verde di **20.000 mq** di parco secolare, curato con maniacale attenzione, che offre assoluta privacy, tranquillità e scorci mozzafiato.
Architettura e Storia:** gli ambienti testimoniano la nobile storia della proprietà e offrendo un’atmosfera ricca di carattere e calore.
Comodità e spazi** la casa si sviluppa completamente al piano terra con affacci sul bellissimo parco e dispone di ampio verde privato. Tutti gli ambienti sono molto ampi e offrono ogni tipo di confort sia per la famiglia che per la vita sociale.
Potenziale Aggiuntivo:** La proprietà include ampio parcheggio, verde privato, parco con alberi secolari, massima privacy, laghetto, camini e tanto fascino storico e artistico. Completamente ristrutturato di recente con materiali di pregio.

Una Posizione Strategica nel Cuore della Toscana

La proprietà gode di una posizione privilegiata che permette di assaporare il meglio della regione:
Mare: In breve tempo è possibile raggiungere la costa tirrenica, inclusa l'esclusiva **Forte dei Marmi** e le località balneari più rinomate.
Montagna: Gli amanti della natura apprezzeranno la vicinanza agli Appennini, perfetti per escursioni, trekking e per godere del fresco durante i mesi estivi.
Città d'Arte: Un punto di partenza ideale per esplorare le meraviglie storiche e gastronomiche della Toscana, in un contesto geografico che garantisce il perfetto equilibrio tra relax assoluto e accessibilità.

Un'opportunità per chi cerca l'eccellenza

Questo immobile è dedicato a chi desidera possedere una testimonianza viva dell'arte toscana, immersa in un contesto paesaggistico di rara cura. Che si tratti di una residenza privata per amanti dell'arte o di un investimento in un settore di lusso, questa proprietà rappresenta un bene sicuro dal fascino intramontabile.

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Perché comprare un 15 locali a Montale

Questa affascinante cascina situata a Montale rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Con una superficie di 380 mq e ben 15 locali, l'immobile offre spazi generosi e luminosi, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere in un contesto ampio e confortevole. La proprietà, in ottimo stato, è dotata di aria condizionata, riscaldamento autonomo e finiture di pregio, come il parquet e il camino, che conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. Un punto di forza notevole è il giardino di ben 20.000 mq, un vero e proprio angolo di paradiso per chi ama la natura e desidera uno spazio all'aperto per trascorrere momenti di relax o organizzare eventi in famiglia. La presenza di una vasca idromassaggio aggiunge un tocco di lusso e benessere, rendendo questa casa un rifugio ideale per il tempo libero. La posizione strategica di Montale consente di godere di un ambiente tranquillo e riservato, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblici, garantendo una vita quotidiana comoda e funzionale. Per gli amanti del verde, il contesto circostante offre numerosi percorsi per passeggiate e attività all'aperto. Acquistare questa cascina significa abbracciare uno stile di vita sereno e armonioso, dove il comfort e la bellezza della natura si fondono. Non perdere l’occasione di vivere in un luogo che può diventare la tua oasi personale, perfetta per la famiglia e per momenti di convivialità con amici e cari.

Dotazioni

380 m²

15 locali

3 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano terra

Mappa

Montale (Pistoia)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

EPG

173,13 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

270.000 €

Importo del mutuo

1.080.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.