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Casa semindipendente in vendita a Galeata

180.000 €

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Casa semindipendente in vendita a Galeata

Via S. Zenone, 47010 Strada San Zeno FC, Italia 4/c, Galeata, 47010 (Forlì-Cesena)

Rif. 31831066-458

180.000 €

828 mq15 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

SAN ZENO DI GALEATA (FC)

Un asset multifunzionale, immerso nella natura, a due passi dal fiume Rabbi e dai percorsi equestri, ciclabili e di trekking che attraversano boschi e vallate incontaminate.
Il complesso si articola su più livelli per un totale di mq 828

Piano primo – Appartamento
Unità abitativa con tre camere da letto (16,74 / 19,35 / 18,45 mq), cucina (12,89 mq), tinello (16,35 mq), bagno (6,00 mq) e disimpegno (13,57 mq). Da riattare negli impianti, pavimenti tipici anni 60/70, bagno con vasca

Secondo piano ora adibito ad uffici possibile cambio d'uso in residenziale con quattro locali per complessivi ~95 mq (16,68 + 19,36 + 17,60 + 41,54 mq), con bagno (5,89 mq) e disimpegno (11,76 mq). Soffitti H=320.

Piano terra – Capannone a doppia volta mq 316 + 125 mq con due accessi indipendenti e

Seminterrato di oltre 125 mq (H=304) da utilizzare come cantina , garage rimessa, accessibile tramite scivolo indipendente dal capannone.

Pertinenza esterna: corte di circa 900 mq ancora da frazionare p da utilizzare come parcheggio, giardino, orto, …

La posizione in frazione rurale lungo il Rabbi, con accesso diretto a boschi e percorsi naturalistici, apre anche alla possibilità di scenari di riconversione come agriturismo, country house, glamping, centro benessere, hub creativo, o mantenimento dell'attività artigianale/produttiva o logistica.
Lo stato da ristrutturare si traduce in libertà progettuale totale e in un prezzo d'ingresso competitivo rispetto al potenziale sviluppabile.

n.b. alcune foto sono state prodotte con l'intelligenza artificiale al fine di suggerire alcune idee di ristrutturazione.

Perché comprare un 15 locali a Galeata

Questa casa semindipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazi ampi e versatili in un contesto tranquillo. Con ben 15 locali e 5 camere, l'immobile offre una straordinaria capacità di adattamento alle esigenze di una famiglia numerosa o a chi desidera creare uno spazio multifunzionale. La generosa metratura di 828 mq consente di realizzare un progetto di ristrutturazione personalizzato, trasformando questa casa in un ambiente confortevole e moderno, con la possibilità di valorizzare ogni angolo. La posizione a Galeata è un ulteriore punto di forza: immersa nel verde, questa zona offre un'eccellente qualità della vita, con la possibilità di godere di ampi spazi all'aperto, grazie al giardino di 10.000 mq. La vicinanza a servizi essenziali come scuole, negozi e strutture sanitarie garantisce una quotidianità comoda e funzionale. Inoltre, i collegamenti con i trasporti pubblici consentono di raggiungere facilmente le località circostanti, rendendo questa casa ideale anche per chi lavora nelle città vicine. Optare per questo immobile significa scegliere uno stile di vita caratterizzato dalla tranquillità e da ampi spazi, lontano dal caos urbano, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi. La possibilità di ristrutturare secondo il proprio gusto rende questa casa un'opzione ancor più interessante per chi desidera investire in un progetto che rifletta le proprie esigenze e desideri. Questa è l'occasione perfetta per dare vita a una nuova casa, personalizzata e accogliente, in un contesto di grande valore.

Dotazioni

828 m²

15 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

5 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via S. Zenone, 47010 Strada San Zeno FC, Italia 4/c, Galeata (Forlì-Cesena)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

36.000 €

Importo del mutuo

144.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.