Descrizione

L'immobile

ECCEZIONALE OPPORTUNITÀ COMMERCIALE A RICCIONE: BAR STORICO DI AMPIA METRATURA, IMMEDIATAMENTE OPERATIVO Proponiamo in vendita un'attività commerciale di Bar a Riccione, situata in una posizione di assoluta rilevanza strategica, lungo una via ad alta densità di passaggio, ideale per avviare o potenziare un'attività di somministrazione e ristorazione. Con una storia ultra cinquantennale (Attività presente da oltre 50 anni), questo locale rappresenta un punto di riferimento consolidato sul territorio, offrendo un solido avviamento e un portafoglio servizi completo. Possibilità di canna fumaria e trasformazione in locale per ristorazione. Perfetto con ampie metrature interne ed esterne. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE L'immobile si sviluppa interamente al piano terra, su una superficie calpestabile complessiva di 180 m². La distribuzione interna è ottimale, comprendente: Quattro locali funzionali, tra cui un ampio salone principale, perfetti per l'accoglienza e la gestione del flusso di clientela. Due bagni a disposizione. Un cucinotto attrezzato, che permette di espandere l'offerta oltre la caffetteria, includendo servizi di ristorazione veloci e di qualità. Deposito Ampio Porticato VALORE AGGIUNTO E FUNZIONALITÀ La struttura è dotata di quattro ampie vetrine ad angolo che garantiscono un'ottima visibilità e luminosità sulla strada. Il bar si presenta in ottimo stato di conservazione ed è subito disponibile e libero al rogito: un'opportunità "chiavi in mano" che non richiede alcun intervento di ristrutturazione per l'avvio immediato. Il comfort è assicurato da un sistema di riscaldamento autonomo (aria/elettrico), garantendo funzionalità e accoglienza durante tutto l'anno. POTENZIALE DI BUSINESS E SERVIZI AGGIUNTIVI Elemento distintivo di grande valore economico è l'integrazione di servizi a forte attrattiva e fidelizzazione della clientela, tra cui: servizi SISAL, Lotterie Nazionali, scommesse, pagamento bollettini e ricariche telefoniche. Questa combinazione di posizione dinamica, ampia metratura e servizi diversificati rende l'attività una soluzione ideale per l'imprenditore che cerca un investimento sicuro e redditizio nel settore food & beverage a Riccione.

Perché comprare un quadrilocale a Riccione

Questo bar in vendita a Riccione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività di successo in una delle località balneari più famose d'Italia. Con una superficie di 180 mq, il locale si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti, ideali per accogliere una clientela variegata. La presenza di quattro locali e due bagni, insieme a un'ottima condizione generale, garantisce un'immediata operatività senza necessità di ristrutturazioni. La luminosità degli ambienti, accentuata da una favorevole esposizione, crea un'atmosfera accogliente e invitante, perfetta per ospitare clienti durante tutto l'anno. Inoltre, l'aria condizionata assicura comfort anche nei mesi più caldi, rendendo l'esperienza dei clienti piacevole e rilassante. La vista mare aggiunge un ulteriore valore all'immobile, rendendolo non solo un punto di ristoro, ma anche un luogo dove poter godere di momenti di relax. La posizione strategica del bar, situato in una zona ben servita, offre numerosi vantaggi. La vicinanza a trasporti pubblici, negozi e servizi di prima necessità favorisce un elevato passaggio di persone, fondamentale per il successo di qualsiasi attività commerciale. Inoltre, la presenza di aree verdi e scuole nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente vivibile e dinamico, ideale per famiglie e giovani. Acquistare questo bar non significa solo investire in un'attività, ma abbracciare uno stile di vita che unisce il lavoro alla bellezza della costa romagnola, facendo di Riccione un luogo dove il piacere di lavorare si fonde con la qualità della vita.

Dotazioni

180 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

Piano terra

Mappa

Via Piacenza 2, Riccione (Rimini)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

12.000 €

Importo del mutuo

48.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.