Descrizione

L'immobile

RAVENNA – CESSIONE ATTIVITÀ | PIZZERIA CON AVVIAMENTO | VIA TRIESTE
Proponiamo la cessione di attività di pizzeria ben avviata, in posizione commerciale consolidata a Ravenna, zona commerciale ben servita , di facile accesso con ampio parcheggio
Caratteristiche del locale
Superficie: circa 120 mq circa
Composizione: sala ristorante + zona verandata
Coperti: circa 80
Piano: primo piano, raggiungibile con ascensore, cucina professionale per ristorazione completamente attrezzata, Forno per pizza a gas con canna fumaria
Spogliatoi dipendenti
Locale interamente arredato . Climatizzazione con impianti autonomi. Nessuna spesa condominiale

Condizioni economiche
Avviamento: € 40.000 (avviamento + forno pizzeria)
Canone di locazione: € 1.200/mese + IVA, con subentro nel contratto in essere oppure nuovo contratto. Deposito cauzionale: 3 mensilità

La zona è caratterizzata da una forte presenza commerciale — concessionarie, showroom, esercizi di vicinato — che genera un traffico pedonale e veicolare sostenuto durante tutto l'arco della giornata, con picchi significativi nei mesi estivi grazie al transito turistico verso il mare.

Opportunità di business
Il locale, per struttura, dotazioni e posizione, si presta a molteplici formule di ristorazione e intrattenimento:
🍕 Pizzeria-ristorante — formula già avviata e collaudata, con clientela fidelizzata da mantenere o rilanciare
🍺 Pub + musica
🍷 Wine bar / Cocktail bar con cucina
🥩 Grill & Burger restaurant cucina attrezzata
🌍 Ristorazione etnica o fusion
🎉 Locale per eventi e catering
La stagionalità adriatica rappresenta un valore aggiunto concreto: nei mesi da maggio a settembre il flusso di clientela aumenta sensibilmente, offrendo margini di fatturato significativamente superiori alla media annua.
Investimento contenuto per un locale chiavi in mano, immediatamente operativo, senza costi di allestimento né iter burocratici per nuove autorizzazioni.

Perché comprare un attivita commerciale in zona Darsena

Questa attività commerciale in vendita rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un ambiente già pronto e funzionale. Con una superficie di 150 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per diverse tipologie di attività. Lo stato ottimo della struttura, dotata di aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantisce un comfort elevato per i clienti e il personale, rendendola immediatamente operativa. Situata nella rinomata zona della Darsena di Ravenna, questa proprietà beneficia di una posizione strategica, facilmente accessibile e ben collegata ai principali servizi della città. La presenza di trasporti pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti, mentre la varietà di negozi, ristoranti e altre attività commerciali nella zona contribuisce a creare un vivace ambiente commerciale. Inoltre, la vicinanza ad aree verdi offre un piacevole spazio di relax, perfetto per una pausa durante la giornata lavorativa. Investire in questa attività non significa solo acquistare un immobile, ma abbracciare uno stile di vita dinamico, immerso nel cuore pulsante di Ravenna. La Darsena è un'area in continua crescita, caratterizzata da un'atmosfera vivace e da eventi che attirano una clientela diversificata. Questa è un’occasione per avviare o rilanciare un'attività in un contesto stimolante e in evoluzione. Non perdere l'occasione di dare vita a un progetto di successo in un luogo così promettente.

Dotazioni

150 m²

3 bagni

Ottimo

Piano 1

Mappa

via trieste, Ravenna (Ravenna)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

8.000 €

Importo del mutuo

32.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.