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Attività commerciale in vendita a Goro, Gorino

Edificio all'aperto
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Attività commerciale in vendita a Goro, Gorino

4.500.000 €

Attività commerciale in vendita a Goro, Gorino

Il Faro di Goro, Goro (Ferrara)

Rif. 31831055-4
4.500.000 €
In evidenzaCommercial
450 mq8 locali6 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

**“Il Faro di Goro” – Società di gestione in vendita all’Isola dell’Amore** È in vendita la società che gestisce uno dei luoghi più iconici e riconoscibili del Delta del Po: il Faro di Goro, un complesso di rara suggestione, unico per posizione, fascino intrinseco e potenzialità di sviluppo. Un’opportunità straordinaria, rivolta a operatori dell’ospitalità, imprenditori della ristorazione, investitori istituzionali e privati alla ricerca di un asset esclusivo, dotato di un forte richiamo turistico e di un’elevata capacità di generare reddito. **POSIZIONE STRAORDINARIA** Nel cuore del Delta del Po – patrimonio UNESCO – il Faro di Goro sorge in un contesto naturalistico di assoluto pregio: acqua e orizzonti aperti, silenzi profondi, fauna protetta. Un luogo che coniuga suggestione paesaggistica, accessibilità, privacy e una vera unicità architettonica. **IL COMPLESSO** • Ristorante panoramico con vista impareggiabile • Ampi spazi interni ed esterni per eventi • Aree outdoor attrezzate • Accesso via battello privato e parcheggio dedicato • Concreta possibilità di ampliare l’offerta (HO.RE.CA, beach-style, hospitality, esperienze outdoor) Il complesso è pienamente operativo, caratterizzato da un’identità marcata e riconosciuta, con un bacino d’utenza già consolidato. **LA SOCIETÀ IN VENDITA** La transazione prevede la cessione del 100% delle quote societarie, comprensive di: • gestione attuale • avviamento consolidato • marchio e presenza digitale • contratti in essere, ove rilevanti • know-how operativo • attrezzature, arredi, dotazioni e giacenze alimentari La formula societaria consente un passaggio di proprietà rapido, lineare e fiscalmente efficiente. **PERCHÉ È UN’OPPORTUNITÀ RARA** • Location irripetibile • Flussi turistici costanti e documentati • Clientela fidelizzata • Ampi margini di sviluppo: eventi, musica, hospitality, sport acquatici, integrazione con tour operator • Ideale sia per operatori del settore sia per investitori che desiderano un asset “chiavi in mano” • Possibilità concreta di evoluzione verso una struttura ricettiva di lusso, con investimenti mirati **PROFILI IDEALI** • Operatori della ristorazione e dell’hotellerie** Un luogo iconico da gestire, espandere e valorizzare attraverso eventi, matrimoni ed esperienze gourmet. • Investitori** Un asset unico, posizionabile come destination venue con ritorni economici elevati e progressivi. • Privati** Per chi ricerca un investimento distintivo, ad alta esclusività e con significativo potenziale reddituale. **INFORMAZIONI RISERVATE E CONTATTI** Prezzo trattabile. Ulteriori dettagli economici, documenti contabili, condizioni di subentro e possibilità di visita sono disponibili esclusivamente previa manifestazione di interesse qualificata.

Perché comprare un 8 locali in zona Gorino

Questa straordinaria attività commerciale situata a Gorino rappresenta un'opportunità unica da non perdere. Con una superficie di 450 mq, l'immobile si distingue per i suoi ampi spazi e la disposizione ottimale dei locali. La presenza di ben 8 locali e 6 bagni offre la massima flessibilità per diverse tipologie di utilizzo, rendendolo ideale per ristorazione, attività turistiche o anche come centro benessere. Lo stato di conservazione è eccellente, permettendo di avviare immediatamente l'attività senza necessità di ristrutturazioni. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Situato a pochi passi dal mare, offre una vista suggestiva che può attrarre un'ampia clientela. Goro è una località ben servita, con accesso facile a trasporti pubblici e principali vie di comunicazione, facilitando così il raggiungimento da parte di residenti e turisti. La presenza di servizi essenziali nelle vicinanze, come supermercati, ristoranti e scuole, contribuisce a rendere l'area vivibile e dinamica. Vivere o lavorare in questo contesto significa abbracciare uno stile di vita all'insegna della tranquillità e della convivialità. La possibilità di godere di un giardino privato, insieme ad un box/garage, rappresenta un valore aggiunto, offrendo spazi all'aperto per momenti di relax o eventi. Infine, l'impianto di aria condizionata e il riscaldamento autonomo garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. Questa attività commerciale è quindi non solo un investimento, ma una vera e propria opportunità di crescita e successo.

Dotazioni

450 m²
8 locali
6 bagni
Ottimo
Piano 1

Mappa

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Il Faro di Goro, Goro (Ferrara)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

900.000 €

Importo del mutuo

3.600.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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