Descrizione

L'immobile

Bilocale di recente costruzione con giardino privato e posto auto – Via Piero Gobetti

In Via Piero Gobetti, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante bilocale di recente costruzione (2022), situato al piano terra di una moderna palazzina di soli quattro piani, in un contesto tranquillo e riservato.

L’appartamento si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, un bagno e un pratico spazio lavanderia. Completa la zona abitativa un piacevole giardino privato, ideale per godersi momenti di relax all’aperto e vivere al meglio gli spazi esterni.

La proprietà comprende inoltre una cantina, comodamente raggiungibile sia tramite ascensore sia tramite scale, e un posto auto privato all’interno di un’area recintata.

L’immobile si distingue per le dotazioni moderne e l’elevata efficienza energetica, grazie alla classe energetica indicata come A++ ), al riscaldamento a pavimento, all’impianto domotico, ai pannelli solari e alla porta blindata.

Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla tranquillità del contesto: la palazzina si trova in una strada chiusa e poco trafficata e l’assenza di edifici immediatamente adiacenti contribuisce a garantire maggiore privacy e riservatezza.

La posizione è particolarmente comoda per gli spostamenti e la vita quotidiana: la fermata dell’autobus si trova proprio di fronte a casa, il supermercato Coop dista circa 50 metri, il Lidl circa 150 metri, mentre il Centro Lame e il Centro Navile sono raggiungibili in circa 200 metri. La Stazione Centrale è raggiungibile in circa 15 minuti a piedi.

L’appartamento può essere venduto anche completamente arredato, previo accordo, rappresentando così una soluzione ideale sia per chi cerca una casa pronta da abitare sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare.

Una proposta interessante per chi desidera un’abitazione moderna, funzionale e dotata di spazi esterni privati, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla tranquillità.

Perché comprare un trilocale in zona Bolognina

Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle aree più dinamiche di Bologna, la Bolognina. Con una superficie di 57 mq, l'immobile è progettato per massimizzare gli spazi e garantire un ambiente luminoso e accogliente. La disposizione dei locali, composta da un'ampia camera da letto, un soggiorno e una cucina, offre la giusta funzionalità per chi vive da solo o per coppie. Il giardino privato di 51 mq, accessibile direttamente dall'abitazione, è un valore aggiunto che permette di godere di momenti di relax all'aperto, perfetto per cene estive o per il gioco dei bambini. L'appartamento si trova al piano terra di un edificio in ottimo stato, dotato di ascensore, il che facilita l'accesso e aumenta il comfort abitativo. Il riscaldamento autonomo garantisce un'ottima gestione dei consumi energetici. La posizione strategica della Bolognina permette di usufruire di una vasta gamma di servizi, tra cui supermercati, ristoranti e negozi, il tutto a pochi passi da casa. Inoltre, la zona è ben collegata con i mezzi pubblici, rendendo facile raggiungere il centro città e altre aree di Bologna. Vivendo in questo appartamento, si avrà l'opportunità di immergersi in uno stile di vita vivace e al passo con i tempi, grazie alla presenza di spazi verdi nelle vicinanze e alla comunità attiva. Non si tratta solo di un acquisto immobiliare, ma di un investimento in qualità della vita.

Dotazioni

57 m²

3 locali

1 bagno

Ottimo

1 camera da letto

Piano terra

Mappa

Bologna (Bologna)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

EPG

17,78 kWh/m² anno

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

59.200 €

Importo del mutuo

236.800 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.