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Agriturismo in vendita a Predappio, Montemaggiore

Sala da pranzo
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Agriturismo in vendita a Predappio, Montemaggiore

0 €

Agriturismo in vendita a Predappio, Montemaggiore

strada Montemaggiore 3, Predappio, 47016 (Forlì-Cesena)

Rif. 31831066-441
0 €
In evidenzaCommercial
1600 mq20 locali15 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

Ecco la tua occasione: in vendita il rinomato ristorante “Gli Ulivi” a Montemaggiore di Predappio (FC) – struttura consolidata da oltre 10 anni, valutata 4.4-4.8 su TripAdvisor e Booking da centinaia di clienti entusiasti! Cosa include la vendita (senza terreni agricoli): Ristorante completo di arredi moderni e cucina industriale full optional – circa 750 mq pronti all’uso 9 camere matrimoniali accoglienti in stile provenzale/shabby chic: TV, frigo, aria condizionata, bagni privati – perfette per weekend romantici o gruppi Deposito salumi con celle di stagionatura (50 mq) Garage ampio (100 mq) Appartamento indipendente (200 mq) – ideale per gestori o B&B extra Punti di forza che fanno la differenza: Cucina romagnola tradizionale autentica con piatti abbondanti e genuini (basati su prodotti di qualità) Sale versatili per eventi, cerimonie, compleanni, feste private – già collaudate con successo Grande giardino panoramico con vista mozzafiato sull’Appennino + area giochi per bambini Posizione da sogno: collina silenziosa sopra Predappio Alta, pace assoluta, a pochi minuti da Forlì, Castrocaro Terme e mare (40-50 min) Clientela fidelizzata da anni, accoglienza familiare, atmosfera calda e genuina. Possibilità di continuare la linea alimentare con fornitura diretta di salumi, carni e prodotti dall’azienda agricola dei proprietari attuali – un plus unico per mantenere il menù “a km 0” che piace a tutti! Ideale per: Imprenditori del food & hospitality Coppie/famiglie pronte per un cambio vita in Romagna Investitori che cercano rendimento immediato Prezzo riservato

Perché comprare un 20 locali in zona Montemaggiore

Questa straordinaria proprietà situata a Predappio, Montemaggiore, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un agriturismo di grande valore. Con una superficie di ben 1600 mq e ben 20 locali, questa struttura offre ampi spazi, perfetti per accogliere ospiti in cerca di relax e tranquillità. L’immobile si sviluppa su due livelli, ottimizzando la disposizione degli spazi e garantendo una comoda fruibilità. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, e lo stato di manutenzione è ottimo, rendendo la proprietà immediatamente operativa. Tra i punti di forza si evidenziano la presenza di 15 bagni, che assicurano un elevato comfort per gli ospiti, e le dotazioni moderne come il riscaldamento autonomo e l’aria condizionata, essenziali per garantire una piacevole permanenza in qualsiasi stagione. La presenza di un box/garage offre ulteriore praticità, fondamentale per la gestione di un'attività ricettiva. La posizione dell'immobile è decisiva, immersa nella splendida campagna romagnola, ma al contempo ben collegata ai principali servizi e trasporti. Nelle vicinanze si trovano aree verdi e percorsi naturalistici, ideali per chi ama trascorrere il tempo all'aria aperta. La presenza di scuole e negozi nelle vicinanze rende questo luogo non solo un'opzione ideale per un'attività imprenditoriale, ma anche per chi desidera un cambio di stile di vita, immerso nella natura ma con la comodità di avere tutto a portata di mano. In sintesi, questo agriturismo non è solo una scelta economica vantaggiosa, ma rappresenta anche un'opportunità per vivere un'esperienza autentica in un contesto naturale di rara bellezza.

Dotazioni

1600 m²
20 locali
15 bagni
Ottimo
Su due livelli

Mappa

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strada Montemaggiore 3, Predappio (Forlì-Cesena)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.