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Agriturismo in vendita a Bertinoro

Giardino
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Agriturismo in vendita a Bertinoro

850.000 €

Agriturismo in vendita a Bertinoro

Bertinoro (Forlì-Cesena)

Rif. 31831070-62
850.000 €
In evidenzaCommercial
500 mq0 locali0 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Agriturismo in vendita a Bertinoro Agriturismo in Vendita a Bertinoro – Un'Occasione Unica nel Cuore della Romagna In posizione panoramica mozzafiato, immerso nel verde delle colline romagnole, proponiamo in vendita un agriturismo avviato con successo e dotato di clientela fidelizzata. La struttura, situata nel comune di Bertinoro, è un autentico angolo di paradiso per chi cerca tranquillità, natura e sapori genuini. L'agriturismo è perfettamente funzionante e rappresenta un'opportunità imprenditoriale unica, già pronta per essere rilevata e gestita. Ristorante con Cucina Tipica Romagnola Il cuore dell'attività è il ristorante, noto nella zona per la qualità e l'autenticità della cucina. I piatti proposti sono quelli tradizionali romagnoli, preparati con ingredienti stagionali provenienti direttamente dall'azienda agricola di famiglia. Capacità di accoglienza: 50 coperti interni e 150 esterni Spazi ideali per eventi: matrimoni, cene aziendali, cerimonie private Ampio parcheggio riservato alla clientela Grande terrazza panoramica perfetta per eventi all'aperto Accoglienza e Ospitalità La struttura dispone di 7 camere arredate in stile tipico romagnolo, tutte dotate di: * Servizi privati con doccia * Set di cortesia e asciugacapelli * TV, climatizzazione e riscaldamento autonomi * Letti singoli o matrimoniali Una sistemazione confortevole, ideale per turisti, famiglie e ospiti in visita alla zona. Azienda Agricola: Qualità a Km Zero Dal 2003, l'agriturismo è anche sede di un'azienda agricola a conduzione familiare che si estende su 25 ettari di terreno coltivato. 600 piante di olivo per la produzione di olio extravergine d'oliva Vigneti con produzione di vini tipici: Sangiovese, Albana Dolce, Pagadebit e Trebbiano Coltivazioni di frutta e ortaggi utilizzati nella cucina del ristorante Un'attività agricola integrata perfettamente con l'offerta ricettiva e ristorativa. Posizione Strategica La struttura si trova in una zona comoda e ben collegata: 27 km da Cesenatico 33 km da Milano Marittima 49 km da Rimini 8 km dall'aeroporto di Forlì Ideale per attrarre clienti sia locali che provenienti dalle principali località turistiche della Riviera Romagnola. Attività Outdoor e Natura L'agriturismo è circondato da un paesaggio ideale per: * Escursioni a piedi e in bicicletta * Relax nel grande giardino panoramico * Esperienze enogastronomiche autentiche Perché Acquistare Questo Agriturismo? Struttura attiva e ben avviata * Clientela consolidata * Posizione panoramica e strategica * Ampi spazi interni ed esterni * Potenzialità di crescita ulteriore Un'occasione unica per chi desidera investire in un'attività completa e immersa nel cuore della Romagna.

Perché comprare un agriturismo a Bertinoro

Situato nel cuore della splendida campagna di Bertinoro, questo affascinante agriturismo rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività ricettiva o semplicemente vivere immerso nella natura. Con una superficie generosa di 500 mq, l'immobile è in ottimo stato e offre spazi ampi e luminosi, ideali per accogliere ospiti in cerca di relax e tranquillità. La presenza di un giardino curato e di un garage rende la proprietà ancora più funzionale e accogliente. La posizione strategica dell'agriturismo consente di godere di una vista panoramica mozzafiato, mentre la vicinanza a servizi essenziali e aree verdi arricchisce ulteriormente l'esperienza di vivere in questa località. Bertinoro è famosa per i suoi prodotti tipici e la sua tradizione gastronomica, offrendo un'ottima opportunità per chi desidera valorizzare l'attività con corsi di cucina e degustazioni. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort e indipendenza, permettendo di gestire al meglio i consumi. La zona è ben collegata ai principali trasporti, facilitando l'accesso a città vicine e attrazioni turistiche. Inoltre, la presenza di scuole e strutture per famiglie rende questa soluzione ideale anche per chi desidera unire lavoro e vita privata in un ambiente stimolante e sereno. Investire in questo agriturismo significa abbracciare un nuovo stile di vita, dedicato al benessere e alla qualità, in un contesto naturale straordinario. Non è solo un acquisto immobiliare, ma un'opportunità per realizzare un sogno imprenditoriale o per vivere in un luogo dove la bellezza e la tranquillità si fondono in un'unica esperienza.

Dotazioni

500 m²
Ottimo
Piano terra

Mappa

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Bertinoro (Forlì-Cesena)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

170.000 €

Importo del mutuo

680.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.