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Commercial space for sale in Savignano sul Panaro, Doccia

€499,000

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Commercial space for sale in Savignano sul Panaro, Doccia

Savignano sul Panaro, 41056 (Modena)

Ref. 20801031-393

€499,000

Commercial

559 sqm10 rooms2 bathroomsTwo levels

Description

The property

SAVIGNANO SUL PANAROFABBRICATO AD USO COMMERCIALE, CAT C3, superficie catastale Mq 455 con cortile antistante e giardino retrostante oltre ad ampio magazzino di mq 207 situato nei pressi del fabbricato, con eventuale possibilitÃ di cambio d'uso a civile abitazione.Nel cuore del centro abitato di Savignano sul Panaro proponiamo in vendita uno splendido fabbricato, in buone condizioni, disposto su due livelli oltre al sottotetto con ampio terrazzo.Rispetto all'attuale regolamento urbanistico, Ã¨ possibile ricavare 4/5 unitÃ abitative (ipotesi da mq 50 o 80 eventualmente accorpabili) alcune dotate di giardino o terrazzo e con autorimesse realizzabili nel magazzino adiacente.L'immobile si tpresenta in buono stato di manutenzione generale, sia per quanto riguarda le facciate sia per gli interni ed il tetto.
Gli impianti elettrico e idraulico sono a norma all'epoca del loro realizzo.L'immobile Ã¨ adatto a innumerevoli attivitÃ : ideale per un uso commerciale, come show room, ma anche come poliambulatorio, studio associato ecc. ma data la posizione e la struttura, si presta per un'impresa di costruzione o per un privato che intenda realizzare la propria abitazione.E' disponibile una bozza di progetto che consenta di dare un'idea di realizzazione in caso di cambio d'uso a civile abitazione.Prezzo complessivo dell'intero compendio immobiliare € 590.000
Prezzo del negozio € 499.000
Prezzo del magazzino € 100.000

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Amenities

559 m²

10 rooms

2 bathrooms

Ottimo

Two levels

Map

Savignano sul Panaro (Modena)

Energy Efficiency

Energy class E

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.