Apartment for sale in Bologna, Savena

Bologna - Q.re Savena in via Pontevecchio | LUMINOSO QUARTO E ULTIMO PIANO CON ASCENSORE, LOGGIA E CANTINA ciclabile

Una casa luminosa, curata in ogni dettaglio, in una delle zone più piacevoli di Bologna.

A pochi passi dal Parco Lunetta Gamberini, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato con grande attenzione alla funzionalità, alla luce e alla qualità degli ambienti.

Una casa che colpisce per la sua luminosità e per una distribuzione degli spazi semplice ma estremamente razionale, pensata per essere vissuta con comodità.

L'ingresso conduce alla zona giorno, dove troviamo un soggiorno luminoso di circa 15 mq e una cucina abitabile di circa 12 mq, realizzata su misura per sfruttare al meglio gli spazi contenitivi e i piani di lavoro. Dalla cucina si accede alla loggia, piacevole spazio esterno da vivere quotidianamente.

La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale di circa 16 mq, piccolo ripostiglio ricavato a nicchia, un bagno di circa 5 mq, completamente rinnovato e ampliato rispetto alla configurazione originaria, con una grande doccia e finiture dai toni chiari che ne valorizzano la luminosità.

La ristrutturazione è stata completa e ha interessato anche gli impianti. Sono stati sostituiti gli infissi, realizzato un nuovo impianto elettrico e idrico e installato un sistema di climatizzazione caldo/freddo a pompa di calore con tre split, con i condotti integrati nelle controsoffittature per mantenere gli ambienti puliti e ordinati.

Il pavimento in vero legno dona calore agli ambienti, mentre la scelta dei colori e degli arredi contribuisce a creare un'atmosfera accogliente, contemporanea e rilassante.

Completano la proprietà una cantina ciclabile e la possibilità di usufruire degli spazi condominiali per le biciclette e dei posti moto.

UNA POSIZIONE CHE FA LA DIFFERENZA

Vivere qui significa avere il verde praticamente sotto casa, con il Parco Lunetta Gamberini a pochi passi, e allo stesso tempo poter raggiungere comodamente il centro di Bologna.

La zona offre inoltre tutti i principali servizi per la vita quotidiana e una buona mobilità, anche in bicicletta.

Per quanto riguarda il parcheggio, i posti auto condominiali non sono assegnati singolarmente: il numero non corrisponde infatti al numero delle famiglie. Alcuni condomini dispongono inoltre di garage.

Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla disponibilità di parcheggi gratuiti su strada, senza strisce blu. La proprietà, pur disponendo di due auto e uno scooter, non ha mai riscontrato particolari difficoltà nel trovare parcheggio; lo scooter viene inoltre ricoverato negli appositi posti moto condominiali.

OPEN HOUSE | VENERDÌ 17 OTTOBRE

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