Description

The property

Proponiamo in vendita in zona Saffi/Ospedale Maggiore, e più precisamente in Via Pasubio, un ampio immobile, posto al piano terra di quattro, in una piccola palazzina ben tenuta e inserita in un contesto residenziale tranquillo ma ricco di servizi. L’appartamento è ben distribuito e così composto: appena entriamo ci accoglie il soggiorno con la cucina, proseguendo nella zona notte troviamo due grandissime camere matrimoniali, un bagno finestrato e due ripostigli. Infine completano la proprietà due cantine.

La posizione è estremamente strategica poiché una delle principali arterie di Bologna, a pochi passi dall’Ospedale Maggiore e a pochi minuti dal centro storico. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati, ristoranti, farmacie e mezzi pubblici che collegano rapidamente con ogni parte della città, compreso l’aeroporto e la Stazione Centrale.
Il quartiere è in costante riqualificazione e crescita, molto apprezzato sia da chi lavora in ambito sanitario o universitario, sia da chi cerca una soluzione pratica e ben collegata. Inoltre, nel breve futuro sarà attiva la nuova linea del tram, con fermate previste proprio lungo Via Emilia Ponente, che renderà gli spostamenti ancora più rapidi e sostenibili.
La vicinanza al polo ospedaliero e la presenza di servizi turistici, rendono l’area anche ideale per investimenti a reddito, come case vacanze, affitti brevi o come punto d’appoggio a Bologna. In pochi minuti si raggiungono la zona universitaria, il centro storico e le principali vie di comunicazione come la tangenziale e l’autostrada. Una posizione che unisce comodità, servizi e ottima accessibilità, oggi e ancora di più nel prossimo futuro.

TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

Zona servita e strategica;
Ottimo investimento;
Ampia metratura delle camere.

E’ bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

Why buy a three-room apartment in Saffi

This apartment represents a compelling opportunity for those seeking to invest in Bologna's vibrant Saffi area. Spanning 75 square meters, this three-room property features two spacious bedrooms and a well-proportioned bathroom, making it an ideal layout for families or professionals looking for extra space. Situated on the sixth floor, the apartment promises an abundance of natural light, enhancing the living experience and creating a warm, inviting atmosphere. While the property is in need of renovation, this presents a unique advantage for new owners who wish to customize their living space according to personal tastes and modern standards. The potential for transformation into a contemporary urban oasis is significant, allowing for a creative touch that can truly make this space feel like home. The location is another strong point. Saffi is known for its accessibility to essential services, including grocery stores, cafes, and restaurants, which contribute to a convenient daily life. Public transportation options are readily available, linking residents to the wider city and facilitating easy commutes. Additionally, the presence of green areas nearby offers a welcome retreat for relaxation or outdoor activities, providing a balance between urban living and nature. Living in this neighborhood not only offers the comforts of home but also the vibrant lifestyle that Bologna is famous for. With its rich cultural heritage, residents can enjoy local markets, historic sites, and a lively food scene. The proximity to schools further enhances its appeal for families, ensuring that educational needs are easily met. In summary, this apartment in Saffi is an excellent choice for those looking to invest in a space with great potential, situated in a lively, well-connected area of Bologna, perfect for fostering a fulfilling lifestyle.

Amenities

75 m²

3 rooms

1 bathroom

Da Ristrutturare

2 bedrooms

Ground floor

Map

Bologna (Bologna)

Energy Efficiency

Energy class F

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€38,000

Mortgage amount

€152,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.