Commercial space for rent in Forlì, Città
Description
The property
? VIALE ITALIA | VIA EMILIA – FORLÌ
SPAZI COMMERCIALI E DIREZIONALI IN POSIZIONE STRATEGICA
Affitto – Alta Visibilità – Zona Servizi
Proponiamo tre unità disponibili in una delle arterie commerciali più frequentate di Forlì, con affaccio diretto sulla rotatoria ad alto traffico veicolare di Viale Italia / Via Emilia. Una location di grande visibilità, a pochi passi dal centro storico, circondata da scuole, attività commerciali e servizi, con parcheggi nelle vicinanze e ottimi collegamenti (tangenziale e ferrovia a 1 km).
UNITÀ A – Locale Commerciale con Vetrine Angolari | Via Emilia
? Superficie versatile | In affitto e/o vendita
? Vetrine angolari con esposizione pedonale e veicolare eccellente
? Recentemente ristrutturato – nuova illuminazione e impianti moderni
? Ideale per negozi, uffici, studi professionali
? Non idoneo per ristorazione
canone locativo € 1.500,00
UNITÀ B – Locale Commerciale 100 mq | Viale Italia
? 100 mq | Affitto
? Vetrine su rotatoria ad alto passaggio
? Deposito e servizi igienici inclusi
? Parcheggio interno
? Soluzione chiavi in mano per attività commerciale o espositiva
canone locativo € 800,00
UNITÀ C – Ufficio Direzionale 298 mq | Viale Italia, 119
? 298 mq – 12 locali | Affitto | Spese condominiali €20/mese
? Grande sala riunioni/formazione per 30 persone
? 2 bagni (uno accessibile a persone con disabilità)
? Riscaldamento autonomo
? Affaccio su via principale con possibilità di insegna di grande formato
? Ideale per studi legali, commercialisti, finanziari, agenzie, call center, formazione
canone locativo € 2.000,00
Tutti i canoni sono + iva e sono trattabili in base alle condizioni proposte dal conduttore
Why rent a studio in Città
This commercial space in Forlì offers an exceptional opportunity for businesses seeking a prime location to thrive. Spanning 70 square meters, the property features a well-designed layout, encompassing a generous open area that can easily accommodate various business needs. The presence of two bathrooms enhances functionality, making it suitable for both employees and customers. The space is in excellent condition, ensuring that it is move-in ready, with modern electrical installations and efficient air conditioning that create a comfortable environment year-round. The strategic first-floor position not only provides visibility but also adds convenience for clientele, while the added benefit of a garage and garden area presents unique possibilities for outdoor activities or additional storage. The property’s infrastructure is tailored for a seamless operational experience, allowing businesses to focus on growth without the worry of extensive renovations or repairs. Located in the heart of Forlì, this commercial space benefits from proximity to essential services, including shops, restaurants, and public amenities, ensuring a steady flow of potential customers. The area is well-connected by public transport, facilitating easy access for both staff and clientele. Additionally, the surrounding green areas contribute to an inviting atmosphere, promoting a balanced lifestyle that combines work and leisure. This property not only provides a functional space for business operations but also fosters a vibrant community environment, making it an ideal choice for entrepreneurs looking to establish or expand their presence in Forlì. The combination of its outstanding features, prime location, and lifestyle offerings makes this commercial space a compelling investment opportunity.
Amenities
Map
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Viale Italia, Forlì (Forlì-Cesena)
Energy Efficiency
Energy class C


