Descrizione

L'immobile

Saffi, adiacente porta San Felice, affittiamo un negozio di 253mq. calpestabili con 46mq. di area cortiliva esclusiva. Il locale affaccia con una vetrina direttamente su via Saffi e si presta a varie possibili destinazioni e la sua ubicazione a ridosso del centro storico di Bologna, Una parte del locale non prevede la permanenza di persone data la mancanza dei requisiti areanti e illuminanti Il canone richiesto è di €.2.000/mese. A.P.E. Classe E I.P.E. 328,08 Kwh/m2a

Perché affittare un negozio in zona Saffi

Situato nel cuore del vivace quartiere Saffi di Bologna, questo ampio negozio di 253 mq rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività commerciale in una zona in forte crescita. Pur necessitando di ristrutturazione, gli spazi generosi e la luminosità naturale offrono un potenziale illimitato per la personalizzazione e l'adeguamento alle proprie esigenze. La presenza di aria condizionata garantisce un comfort ottimale per clienti e dipendenti, mentre il riscaldamento autonomo assicura gestione e controllo sui costi energetici. La posizione strategica del negozio è uno dei suoi principali punti di forza. Saffi è un quartiere ben collegato con il centro di Bologna, grazie a mezzi pubblici efficienti e a strade facilmente accessibili. La zona è ricca di servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture per il tempo libero, che garantiscono un afflusso costante di potenziali clienti. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre un piacevole spazio di relax per chi lavora nella zona. Questo immobile non è solo un luogo di lavoro, ma rappresenta anche uno stile di vita dinamico e coinvolgente. La vivacità del quartiere, unita alla possibilità di personalizzare lo spazio secondo le proprie esigenze, rende questo negozio un'opzione interessante per imprenditori e professionisti che desiderano far crescere la loro attività in un contesto stimolante e in continua evoluzione.