Locale commerciale in affitto a Forlì, Città
Descrizione
L'immobile
? VIALE ITALIA | VIA EMILIA – FORLÌ
SPAZI COMMERCIALI E DIREZIONALI IN POSIZIONE STRATEGICA
Affitto – Alta Visibilità – Zona Servizi
Proponiamo tre unità disponibili in una delle arterie commerciali più frequentate di Forlì, con affaccio diretto sulla rotatoria ad alto traffico veicolare di Viale Italia / Via Emilia. Una location di grande visibilità, a pochi passi dal centro storico, circondata da scuole, attività commerciali e servizi, con parcheggi nelle vicinanze e ottimi collegamenti (tangenziale e ferrovia a 1 km).
UNITÀ A – Locale Commerciale con Vetrine Angolari | Via Emilia
? Superficie versatile | In affitto e/o vendita
? Vetrine angolari con esposizione pedonale e veicolare eccellente
? Recentemente ristrutturato – nuova illuminazione e impianti moderni
? Ideale per negozi, uffici, studi professionali
? Non idoneo per ristorazione
canone locativo € 1.500,00
UNITÀ B – Locale Commerciale 100 mq | Viale Italia
? 100 mq | Affitto
? Vetrine su rotatoria ad alto passaggio
? Deposito e servizi igienici inclusi
? Parcheggio interno
? Soluzione chiavi in mano per attività commerciale o espositiva
canone locativo € 800,00
UNITÀ C – Ufficio Direzionale 298 mq | Viale Italia, 119
? 298 mq – 12 locali | Affitto | Spese condominiali €20/mese
? Grande sala riunioni/formazione per 30 persone
? 2 bagni (uno accessibile a persone con disabilità)
? Riscaldamento autonomo
? Affaccio su via principale con possibilità di insegna di grande formato
? Ideale per studi legali, commercialisti, finanziari, agenzie, call center, formazione
canone locativo € 2.000,00
Tutti i canoni sono + iva e sono trattabili in base alle condizioni proposte dal conduttore
Perché affittare un monolocale in zona Città
Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o espandere la propria attività a Forlì. Con una superficie di 70 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben organizzati, perfetti per una varietà di utilizzi commerciali. La luminosità naturale, accentuata dalle ampie finestre, contribuisce a creare un ambiente accogliente e stimolante, ideale per attrarre clienti e favorire la produttività. Situato al primo piano, il locale è in ottimo stato e dotato di tutti i comfort moderni, tra cui aria condizionata e un impianto elettrico efficiente. I due bagni presenti all'interno garantiscono praticità sia per il personale che per i clienti, mentre il giardino offre uno spazio esterno da poter utilizzare per eventi o momenti di relax. La posizione del locale è strategica: nel cuore della città, consente un facile accesso a una vasta gamma di servizi come ristoranti, negozi e istituti scolastici. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti sia per i dipendenti che per i clienti. La zona è ben servita e offre una vivace vita di quartiere, ideale per attività che desiderano prosperare in un contesto dinamico. Acquistare questo locale significa non solo investire in un immobile di qualità, ma anche in un futuro luminoso per la propria attività, immersi in una comunità attiva e in continua crescita. Questa è l'occasione perfetta per dare vita a un progetto imprenditoriale in un ambiente stimolante e ricco di opportunità.
Dotazioni
Mappa
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Viale Italia, Forlì (Forlì-Cesena)
Efficienza Energetica
Classe energetica C