

In uno stabile comodo per l'ingresso della stazione ferroviaria Alta Velocità, in uno stabile disegnato dall'architetto Ghisleri, affittiamo un piacevole attico composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, disimpegno, camera e bagno. Completano l'immobile un bellissimo terrazzo panoramico di circa 40 mq. e un'ampia cantina ciclabile, di facile accesso
L'attico viene consegnato arredato, ha un riscaldamento centralizzato con contacalorie e lo stabile è stato recentemente attrezzato col cappotto esterno ed è stata cambiata la caldaia condominiale per un miglior contenimento dei consumi. Per ovviare alle più calde giornate estive è presente un impianto di aria condizionata.
La richiesta è di €.1.200/mese
APE in corso di esecuzione, dopo il miglioramento della trasmittanza ei muri
Questo attico a Bologna, situato nel cuore della Bolognina, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di alta qualità in una delle zone più vivaci della città. Con i suoi 75 mq ben distribuiti, l'immobile offre spazi ampi e luminosi, ideali per accogliere una coppia o un professionista che desidera un ambiente confortevole e moderno. La presenza di un grande terrazzo di 40 mq, accessibile direttamente dal soggiorno, permette di godere di momenti di relax all'aria aperta, rendendo l'area esterna un'estensione perfetta del living. In termini di dotazioni, l'attico è in ottimo stato e dispone di aria condizionata, parquet di pregio e riscaldamento centralizzato. Questi elementi garantiscono un elevato standard di comfort e qualità della vita, rendendo l'immobile perfetto anche per chi cerca un'abitazione pronta per essere vissuta. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore punto di forza. La Bolognina è ben servita da mezzi pubblici, con fermate di autobus e stazioni ferroviarie nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti verso il centro città e oltre. La zona è ricca di servizi, tra cui supermercati, ristoranti e negozi, oltre a spazi verdi per chi ama trascorrere tempo all'aperto. Le scuole nelle vicinanze rendono l'area adatta anche a famiglie. Questo attico non è solo un luogo dove vivere, ma offre uno stile di vita dinamico e moderno, perfettamente integrato con le esigenze quotidiane. Con la sua combinazione di comfort, design e posizione, rappresenta un'ottima scelta per chi desidera investire in un immobile di valore a Bologna.
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Bologna (Bologna)
Classe energetica E